集体土地建设用地申请程序 -法学论文搜索

地役权制度的价值分析及框架设计

导致对私人利益的严重损伤。因此现代社会对该手段的运用必然设置一系列严格的程序机制和责任追究制度,且往往把其限定在私人领域之外:除非当事人在不动产上自行同时转让,但当事人另有约定的除外。第一百八十三条地役权不得抵押。土地承包经营权、建设用地使用权抵押的,在实现该抵押权时,地役权同时转让。第一百八十四条 ...

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行政许可具体事项清理之我见

十、市国土资源局（10项）（一）使用国有土地许可；区国土资源分局写作：国有建设用地审批（二）使用集体建设用地审批；区国土资源分局写作：集体建设住房公积金账户的设立审核三、扶贫开发办公室（1项）（一）对扶贫项目的申请进行初步审查（逐级上报省扶贫开发行政主管部门审批下达）四、物价局（2项 ...

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从物权法规范看物权法的立法精神

物权法第59 条规定：下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定：（1）土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的单位或者个人承包；（2）一个关乎自己切身利益的问题：城市住宅的土地使用权70 年，期满后如何处理？对此，物权法第149条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。这一 ...

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物权法草案逐条评释

。（2）可以将本条修改为登记程序规定：“登记机构可以就有关事项讯问申请人，申请人由义务如实回答。登记机构认为需要对申请登记的不动产的实际状况进行查看的的社会价值。十二、第十二章建设用地使用权 1. T140 定义（1）标的限于“国家所有的土地”，应当纠正，集体有权直接作为设定人。（2）表述 ...

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征地制度改革：实地调查与改革建议

使用权的农户之间如何分配土地补偿费。对这两个问题的探讨不仅适用于国家征地的情况，而且也适用于目前在一些地区试点的集体建设用地流转。 1.补偿费。大多数的意见并做出答复。当有关部门根据这些程序最终批准征地之后，应给予受影响农民一定的时间清场。有兴趣转入集体土地使用权用于非农目的一方在表示出其意向 ...

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律师办理房屋征收与补偿法律业务操作指引和动迁案件办理流程

征收有关的评估、听证、谈判，行政复议与诉讼、民事诉讼等法律服务。律师办理集体土地和房屋征收以及城市规划区内涉及军事设施、教堂、寺庙等宗教设施、文物古迹市建设行政管理部门会同市房屋管理、发展改革、规划土地、财政等行政管理部门以及区县人民确定，而非由建设用地规划许可证确定；（3）因旧城区改建房屋征收范围 ...

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宅基地退出中保障农民住宅权可行法律制度研究

低效利用问题日益严重，体现为农村人口逐步减少而建设用地面积不减反增的异常现象[1].大力推进宅基地制度改革，使农村土地增权赋能，提高农民财产性收益，处于探索阶段，权利架构虽有众多学者剖析研讨，终究未形成权利规范。由于法律未具体规定集体土地所有权主体行使土地所有权的组织形式和程序，从而造成了实践中集体 ...

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