利益的最佳判断者。采矿权民事权利属性的确定有利于激励采矿人珍惜产权，做到合理利用开发，尽力避免矿难等隐患，从而实现其民事利益的效益最大化和进而实现矿藏 承包合同的规定执行。 3.林地、林木的承包经营权 林地、林木均可实施承包经营，即所有权可以和经营权相分离。我国法律规定土地所有权分别由国家和集体享有， ...
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发展起到了巨大作用。根据农业部门1989年的统计，我省农村集体与农户签订的土地承包合同和专业承包合同共计715645份，但存在承包不够全面、承包指标偏低、 开办、关闭、所有权与经营管理权和领导管理体制等做出规定。 六、加强农业综合开发试验区方面的立法。实践证明，用常规的方法难以控掘和发挥海南农业的潜力 ...
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发展起到了巨大作用。根据农业部门1989年的统计，我省农村集体与农户签订的土地承包合同和专业承包合同共计715645份，但存在承包不够全面、承包指标偏低、 开办、关闭、所有权与经营管理权和领导管理体制等做出规定。 六、加强农业综合开发试验区方面的立法。实践证明，用常规的方法难以控掘和发挥海南农业的潜力 ...
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确保被征收人通过签订协议或者以补偿决定等方式取得公平合理补偿的义务。 农村集体土地征收补偿形式虽然多样，参与主体虽然多元，但如果补偿安置问题无法通过协商或 土地使用权以出让方式供应的，应当根据土地面积、剩余土地使用年期、原批准用途、土地开发利用程度、城市规划限制等，参照市场地价水平经专业评估后予以补偿 ...
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章 不动产登记簿第三章 登记程序第四章 不动产权利登记第一节 一般规定第二节 集体土地所有权登记第三节 国有建设用地使用权及房屋所有权登记第四节 宅基地使用权及房屋 申请预购商品房的预告登记，应当提交下列材料：（一）已备案的商品房预售合同；（二）当事人关于预告登记的约定；（三）其他必要材料。预售人和 ...
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便不被土地所吸收,而是与地上权相结合,成为地上权人的所有物。我国法借鉴了这种思想及路径,但没有采用地上权的称谓,而是使用了宅基地使用权、集体土地使用权、国有土地使用权、建设用地使用权等概念。其中,宅基地使用权作为农户在集体所有的土地上建造住房并保有住房所有权的正当根据,集体土地使用权作为乡镇企业建造 ...
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保障制度的指导性意见。(十四)健全征地程序。在征地过程中，要维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营权的权益。在征地依法报批前，要将拟征地的用途、位置 费时予以倾斜。对没有达到责任目标的，要在全国通报，并责令限期补充耕地和补划基本农田。对土地开发整理补充耕地的情况也要定期考核。(二十三)严格土地管理 ...
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再次运用法律的武器，要求法院解除原村委会主任和一村民签订的土地承包合同，并要求该村民补交土地承包费。承包者利用他和原村委会的关系与便利，承包了 第2期。有关农民维权的分析，还可参见郭正林：当代中国农民的集体维权行动，载《香港社会科学学报》2001年第19期。 [9]Kevin J. O'Brien, ...
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集体成员可以请求人民法院予以撤销。 十五、物权法对征收集体土地和单位、个人的不动产有何规定？ （1）为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序 、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同。（4）设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。 ...
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政府同意了律师的建议，将计划为村民集体预留的集体土地征收为国有土地交给集体经济组织利用，村民集体组织开发与政府开发目的是统一的。实现了律师代理群 有利于先期做好群体缓解矛盾工作，防止矛盾更进一步激化；三是律师介入可以依据委托合同制约群体朝着有利于社会稳 定的方向发展；四是律师具有专业化法律水平，有利于 ...
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