非法占用房屋 -法学论文搜索

哪些房产不能转让哪些房产转让合同无效

建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别转让买受人可要求同出卖人重新议定价格，协商不成的，可向法院起诉。7、非法转让，合同无效。根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产，不得转让（包括买卖 ...

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哪些房产不能转让哪些房产转让合同无效

建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别转让买受人可要求同出卖人重新议定价格，协商不成的，可向法院起诉。7、非法转让，合同无效。根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产，不得转让（包括买卖 ...

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购房合同纠纷怎样处理-房产纠纷咨询

建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地买受人可要求同出卖人重新议定价格，协商不成的，可向法院起诉。7、非法转让，合同无效。根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产不得转让(包括买卖)：(1 ...

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房地产买卖合同无效的情形有哪些？

房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让或随房屋侵犯共有人、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。 4、非法转让，合同无效。主要包括转让(含买卖)下列房地产：①司法机关和行政机关 ...

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当前我国宗教财产政策法律保护的现实问题及对策建议

北京市天主教教区；伊斯兰教清真寺的所有权有的登记在北京市伊斯兰教协会名下，有的则没有取得房屋所有权证，只有宗教活动场所登记证；佛教的寺庙和道教的宫观所有权分别属于北京市佛较为混乱，给落实政策和理顺产权关系带来许多困难。实践中，在进行宗教房屋产权登记时，既有登记在当地的宗教协会名下，又有登记在政府房管 ...

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买房产时，哪些合同属无效合同

在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房地产和土地分别有问题的，买卖双方可重新议定价格，协商不成的，可向法院起诉。六、非法转让，合同无效。根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产不得转让(包括买卖)：1. ...

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两种划拨土地使用权及其并轨问题

、出租、抵押划拨土地使用权的单位和个人，市、县人民政府土地管理部门应当没收其非法收入，并根据情节处以罚款。但是批准是一个程序性的手续问题，关键在于批准的可以通过其他方式使划拨土地的性质发生转变，主要有联建、参建和合资合建、房屋转让等。根据《城市房地产管理法》，土地使用权可以作价入股、合资、合作开发 ...

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论我国现行夫妻财产制度

但没有取得财产权的财产，无论合法与否，都不属于夫妻所得财产，比如借他人财产和非法占有财产，所得包括夫一方所得妻一方所得以及夫妻共同所得，但不包括《婚姻法》原则的体现，有三方面含义：第一、夫妻双方对夫妻共同财产，享有完全平等的占用、使用、收益、处分的权利，而不问财产的来源以及各自贡献的大小，不论某项 ...

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公司利益缺失下的利益冲突规则——基于法律文本和实践的反思

目前的类似条文是第148条．董事、监事、高级管理人员不得利用职权收受贿赂或者其他非法收入，不得侵占公司的财产。新版条文过于具体而不够周延，并且实际上省略了利益李增泉、孙铮、王志伟：《掏空与所有权安排来自我国上市公司大股东资金占用的经验证据》，载《会计研究》2004年第12期。 [16]参见唐宗明、蒋 ...

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坟墓损害赔偿纠纷的法律思考

参照法律或者合同使用国有土地或者集体所有的土地营造建筑物的有关规定，确认其对坟墓占用土地的使用权，进而确认自然人对该土地上的建筑物坟墓享有有限的所有权。对依向人民法院起诉请求赔偿精神损害的，人民法院应当依法予以受理：．．．（三）非法利用、损害遗体、遗骨，或者以违反社会公共利益、社会公德的其他方式侵害 ...

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