优先权的期限条件及限制 按照工程建设行业交易习惯，工程价款的支付应包括三个部分：一是开工前支付工程预付款；二是开工后进行中间结算；三是竣工决算。开工 建设的优先权作出规范。明确其设立程序，履行的手续，出现问题的对策等。4.提倡工程立项招标说明优先权的范围。将优先权条款订在合同里，对全社会具有公信力。 ...
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经营行为与其他传统经营行为区分开来，但是如何从纷繁复杂的经营行为中识别出哪些属于特许经营行为却成为各级法院亟待解决的问题。在本文中，笔者试图从对该合同特征的 对价，被特许人在交纳该费用后即可直接享受他人成功的经营模式，因此，加盟金在法律性质上不同于预付款。 因此，如果一份经营合同中包括了以上四项基本 ...
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相关条款未能达成一致，根据《合同法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》及相关规定，视为本合同未能顺利成立，并不能视为认购人违约。未成立的合同对双方都没有法律约束力，开发商如果收受准买受人的定金或预付款的话，应当予以退回。五、购买人如何规避预售商品房 ...
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的不法行为时有发生。例如,行政相对人借与行政机关签订国家定购合同之机,骗取行政机关的预付款。对这类行为只能以诈骗罪追究,而不应定性为合同诈骗罪。因为利用行政 大学出版社,1996年版第532页。 [15]莫洪宪,曹坚：《论合同诈骗罪的几个问题》，《中国刑事法杂志》2000年版第5期第39页。 江苏省 ...
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]在英国早年的一个案件中， [24]定作人向承揽人支付了预付款，为了保障其权利，约定定作物的所有权归定作人，同时约定，若承揽人破产，则定作人可以继续使用 当然，实践中如何区别行政规制（如金融监管、环境监管）与政府债权是一项需深入研究的问题。同前注5，Baird书，第213-216页。美国法上的相关规定 ...
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相同。正常情况下，鉴定人在得到各方当事人已经交纳预付款的通知后，即开始鉴定工作。但是法官指示鉴定人立即进行鉴定的情况除外。鉴定人一经接受任命，即可经签字或 鉴定报告及其附件。审判长依照职权或应公诉人、当事人或辩护人的请求，向鉴定人提出属于其鉴定任务范围内的问题。如果在庭审中，证人对鉴定结论提出不同意见 ...
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,避免单纯依靠银行资金,根据企业特点,采用多种融资途径方法。 参考文献 [1]杨凌志.房地产融资渠道的发展[J].山西建筑,2007(33). [2]武书义.? 我国房地产金融存在的问题与发展策略[J].华北金融,2008(1). [3]牛凤瑞等.中国房地产发展报告[M].北京:社会科学文献出版社, ...
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不构成定金。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》(以下简称司法解释)的第118条规定,当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金 。订金在我国法律上没有明确规定,审判实践中一般被视为预付款,或者视为对立约的保证,但这种保证是单方的,它只对给付方形成约束,即给付方形成约束。若 ...
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的论述。其中，《国际工程融资与外汇》(第二版)一书较集中地论述了汇率风险管理问题；林九江先生在《利用金融、信用险等多种手段积极应对人民币汇率升值》一文中 在国际工程承包中，在承包商开出各类付款保函、业主支付预付款、工程进度款，并扣留质量保证金已成了最基本的安排。在工程实施过程中，承包商以某种方式为项目 ...
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预售商品房的，责令停止预售、补办手续，没收违法所得，并可处以已收取的预付款1％以下的罚款，《城市房地产开发经营管理条例》第27条第2款规定房地产开发企业 履行抗辩权及先履行抗辩权。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定：买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立 ...
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