取得了仙鹤注册商标。2000年9月28日，袁兵与银川市东方贸易大厦签订房屋租赁合同，承租其楼房一、二层用于经营餐馆。 房屋权属档案载明，银川市兴庆 毫无意义的空气震动。 也有学者主张，上述案例可以用支配权的方式予以解决。不可否认用支配权方式解决上述问题有一定新意，并且具有一定的可操作性。但是，笔者认为 ...
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人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋所有人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 买卖合同，侵犯了社会公共秩序，损害社会公共利益，依法应当认定该合同无效。请求依法撤销原判，另行改判。R市中级法院审理认为：房屋管理部门的登记档案材料证实 ...
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方式灵活，充分意思自治，简便快捷经济等特点，该机制在化解矛盾纠纷方面起着不可替代的重要作用。因此，确立一套简便、有效、操作性强的非诉调解协议司法效力 、财产权属、合伙、农业承包合同、劳务合同、借款合同、保管合同、运输合同、建设工程施工合同、承揽合同、租赁合同、借用合同、赠与合同等纠纷。 6、人民法院 ...
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为形成权，应于清偿时向清偿受领人以意思表示为之。一经指定，清偿人不得撤销。[30]③法定抵充。清偿人不为指定或者未为指定时，一些国家或者地区的民法 住宿合同等）和以金融服务为中心的合同群（如保险合同、融资租赁合同、信用卡合同等），参见方新军：《现代社会中的新合同研究》，中国人民大学出版社2005年版， ...
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担保合同明确约定见索即付或无条件和/或不可撤销等内容的，一般应认定为独立保函。如果合同中保函有与保函独立性相悖的内容时，应认定与保函独立性相悖的 屡次以判决的形式否定了独立保函在国内运用的有效性。例如，在湖南机械进出口公司、海南国际租赁公司与宁波东方投资公司代理进口合同案中，最高人民法院认为：担保合同 ...
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的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。 七、关联交易中银行贷款安全保障措施 关联交易对银行信贷安全的 ，而且包括利润和资产移转的便利。如松散性的合同型联营、特定企业之间的企业承包合同、企业租赁合同、委托经营合同等。（2）、管理权控制。为了 ...
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基本原则。该原则要求民事主体善意地行使权利、履行义务，在追求自己的利益的同时不可损害他人与社会的利益。因此在民事活动中，任何一方当事人都应当谨慎维护对方的利益 ，则甲可以权利失效为由对其进行抗辩，此抗辩权即为永久性抗辩权。再如租赁合同规定，承租人必须在每个月的月底支付租金，若延迟支付租金7天，则出租方 ...
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是新房了，这种情况在商业性用房的情况下，会导致房子大量贬值。合同被宣告无效或者被撤销，合同自始无效，开发商可以原物返还房款，但是返还房屋该开发商时，对 是典型的法律行为。从法律上看，凡是涉及到人身权利的法律行为，都具有不可强制的特点。因为人权至上，当事人自己可以按照意思表示来处理自己身体权利，比如以 ...
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以买卖、互易、赠与等债权行为作为权利移转的原因，故一旦这些债权合同罹于无效或被撤销时，由于原因欠缺，权利转让的效果必不能发生，而故于记名的 在所不问。而在证券本身所有权让与之合意中，则原则上非有相应之行为能力不可。 应予注意的是，无记名股票、无记名公司债券属于狭义之有价证券，权利与证券，两者相依为命， ...
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国家有关规定。 要点八：增加规定房屋承租人具有优先承租权。 要点九：规定出租人出卖租赁房屋的，承租人享有优先购买权，但是房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。 要点十：客运合同对旅客霸座抢方向盘等问题作出回应 要点十一：在不可撤销的赠与情形中增加助残。 要点十二：提供 ...
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