过失。因此，行政部门的非税清算行为构成了合同法上的不可抗力，开发商不应承担违约责任。同时，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 造成的延误，出卖人不承担违约责任。由于本案的行政行为构成了合同法上的不可抗力，出卖人不应承担违约责任。王某等业主可向相关政府行政部门追究拖延 ...
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，“企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任。”本案中，J建筑公司与所承建工程业主签订了《建设工程施工合同》，约定：承包人（即J 施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。”本案中，J建筑公司与工程业主签订的《建设工程施工合同》中明确约定本工程不允许挂靠、转包、擅自分包， ...
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要旨 建筑物区分所有权中的相邻关系适用相邻关系的一般规则。业主如果对相邻方造成损害，应依法承担赔偿责任，不以其对损害事实的发生存在过错为前提。 或者侵权请求权。在双方事先存在合同或者双方都受到同一管理规约约束的情形，违约责任应当优先适用； 在没有约定或管理规约的情形，受害人可以选择适用物权请求权或 ...
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严格的资信调查，包括开发项目的真实性和建设单位的注册情况(注册资金的额度是对外承担责任能力的基础)、项目资金的来源以及到位情况、既往经营业绩、履约能力以及社会 应更积极努力，争取在合同条款中将这一内容固定下来。另外，房地产预售项目业主如不能按照合同约定支付工程款或预测到其付款可能有困难的，施工单位应当 ...
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侨建企业集团公司的印章，导致贵州省侨建企业集团公司认为不是公司的行为为由，拒绝公司承担责任。 另外，涉及项目部纠纷案件中，还出现涉嫌刑事案件的问题，即私自雕刻项目部 清收，致使欠款金额过大时，承租人或买货人无法给付，引发纠纷。 （六）业主方对承建方管理不力，导致承建到公程的公司，将承包到的合同内的项目 ...
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就本案来说，你可以向物业公司提起违约之诉，但是物业公司不一定会对此承担赔偿责任。 《物业管理条例》第47条规定：“物业管理企业应当协助做好物业管理区域 法律对物业管理公司的安全保卫义务的强制性规定。你如果要提起诉讼，还需要提供业主委员会或者你和物业公司签订的物业管理合同，根据合同的约定来判断物业公司要 ...
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分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。而该合同的业主也就是发包人，实际上是深圳注册的某投资公司，那么，乙方可以 管辖权异议，依法应该不受支持，因为仅是因为共同诉讼导致甲方被列为被告，乙方与业主之间并没有经济仲裁的约定，所以法院依法应当受理，当然，这里将发包方作为第一被告 ...
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就本案来说，你可以向物业公司提起违约之诉，但是物业公司不一定会对此承担赔偿责任。 《物业管理条例》第47条规定：“物业管理企业应当协助做好物业管理区域 法律对物业管理公司的安全保卫义务的强制性规定。你如果要提起诉讼，还需要提供业主委员会或者你和物业公司签订的物业管理合同，根据合同的约定来判断物业公司要 ...
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后成交的方式决定了合同的高风险性。另一方面防水企业的往往处于弱势地位决定的，部分业主或总包对防水施工不够重视，片面追求低成本，导致防水企业之间的无序竞争， 范围的代理行为将被认定为无权代理，那么合同的另一方就不能要求被代理企业承担责任，所签订的合同就处于效力待定的状态，如果被代理企业不对合同进行追认， ...
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开展，则这种静坐行为即使对他人有一些妨碍也不应该限制。因为这种情况下，业主们的静坐完全是为了引起他人的注意，此种行为完全合乎集会自由的精神，而导致 承担责任；对相当规模的暴力则除了有关行为人要承担责任之外，其负责人也应承担相应的责任，但仍然要区分组织者对暴力行为是阻止还是纵容、是参与还是回避等不同情况 ...
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