【释义】这个司法解释早就开始准备了，我本来以为会在面积问题上有所突破，例如：业主是否有权选择测量单位、测量失误的责任是否应当由开发企业与测量企业共同承担、面积 十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另 ...
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项目工程质量责任的期限。依据相关法律法规规定，项目工程经法定程序验收合格交付业主或发包方后，在限定期限内施工方或承包方对工程质量承担阶段性的担保责任即免费 、承包人的法定优先权。发包人或业主拖欠工程欠款的现象比较普遍。依据《中华人民共和国合同法》第286条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包 ...
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以及司法机关试图弥补这一局限的努力，但是否妥适仍缺乏论证；至于德国立法例的援引，虽然能够说明在德国实名的房屋管理人和业主共同体（Wohnungseigentmergemeinschaft）的管理人[49]属于《德国民法典》第838条规范下的责任主体，但这并不意味着物业管理企业当然就是《侵权责任法》第 ...
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购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年 、耐久性以及环境性能、经济性能全面提高，达到国际文明居住水准。 235问：什么是业主委员会 答：即住宅小区管理委员会，又称为小区管委会，是在房地产行政主管部门指导下 ...
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购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年 、耐久性以及环境性能、经济性能全面提高，达到国际文明居住水准。 235问：什么是业主委员会 答：即住宅小区管理委员会，又称为小区管委会，是在房地产行政主管部门指导下 ...
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企业，无能力履行法律文书确定的义务的，银行可以申请人民法院裁定执行该独资企业业主的其他财产。 被执行人为个人合伙组织或合伙型联营企业，无能力履行生效法律文书 程序。在信贷业务实践中，当借款期限届满后，借款人未足额清偿借款本息时，银行可以考虑向法院申请支付令。虽然运用此种程序不一定达到催促债务人清偿债务 ...
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的，通常是指与物质再生产过程密切联系的一种能够增值的生产要素，包括业主资本、公积金和未分配利润。公司法上的注册资本是一个静态的概念，是指股东缴纳或 根据我国现在的实际情况，由于社会公众在认购股份公司的股份时不可能支付部分对价，所以，发起人也不应该支付部分对价，募集设立的股份公司的发行资本为实缴资本是 ...
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居住区内停车管理服务的，应当在物业服务合同中约定；物业服务合同未就停车管理服务作出约定的，由业主委员会与物业服务企业协商确定。 第二十二条 居住区内的停车场或 五）在限制时段的道路停车泊位，不得超出规定的时间段停车；（六）按规定支付停车费用。驾驶人不遵守前款项规定的，停车场工作人员有权拒绝该车辆停放。 ...
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应当按照合同约定处理。实践中影响按期开工和工期拖延的因素主要有发包方未取得开工证，未按期支付工程预付款或进度款，发包方没有满足合同约定的开工条件，设计变更 重大影响。（十五）竣工验收责任和工程保修法律问题 工程符合竣工条件后，业主方应当按照施工合同约定及时组织验收，不得拖延。对验收发现的问题，承包方要 ...
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，居住房产税在地方本级收入中的比重高达45%左右，在地方财政总收入（含中央转移支付资金）中的比重也稳定在15%左右。我国台湾地区的房地产税收也属于地税范围， 恶劣，欠款数额巨大的，拍卖其房产抵缴税款，拍卖抵缴后的余款仍归业主本人所有。[28]注释: [1]参见刘剑文：《WTO体制下的中国税收法治》， ...
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