同时,对于法官而言,最密切联系是一个模糊的标准,往往是个案中各种具体因素在数量、质量比较和权衡的结果,不便于操作,易导致法律适用的不统一。为了解决这些问题,理论 观点,导致法院在案件审理过程中法律适用不统一。以未选择准据法的国际货物买卖合同为例,中国法院依据《涉外法律适用法》第41条适用法律时就产生有 ...
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这也是《合同法》、《建筑法》、《招标投标法》、《消防法》、《建设工程质量管理条例》等法律、法规、司法解释明文规定的。如前所述，有关建筑行业资质管理的规定 个案的准据法，裁判案件应当适用合同法分则的法律条文，分则没有规定的，适用买卖合同。个人观点，建筑业与高投入、高产出、高风险的房地产业不同，性质是承揽 ...
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的商品房买卖合同的诉讼请求，予以支持。涉案房屋虽经验收合格，但根据现场勘查及原、被告双方陈述，可以确定该房屋存在对居住环境有重大不利影响的质量问题 购房需要额外花费的差价，故购房差价可以作为合理预见范围内的损失予以赔偿。虽然合同约定了违约金的计算方法，但是数额较低，不足以弥补购房差价，原告完全可以要求 ...
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应支付L矿业公司红砖款。理由是双方未形成买卖合同法律关系，无买卖合同应具备的主要内容，如价款、数量、质量、规格等，欠条没有J建筑公司法定代表人、 红砖，J建筑公司应当按照约定支付砖款。第二，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定：“承包人非法转包、违法分包建设工程 ...
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事情已经过去多年了，李某也已经付钱收房，因此，李某在房屋没有任何质量问题的情况下，旧事重提揭人伤疤，并以此为借口要求退房，实属极不 ，新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区人民法院对此案进行宣判，本想毁约的夫妇被判履行房屋买卖合同，协助购房人办理房屋产权过户手续。（2008.10.30）（十六）声称土地使用 ...
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现实交付给买受人试用的场合，买受人行使承认形成权，不但成立了本约（买卖合同），同时还实现了本约的简易交付，简易交付实现了动产所有权的转移，是 》，法律出版社2006年版，第 157页。《意大利民法典》第1521条规定：“试用买卖被推定为物应当具有约定的质量或者具有适于指定的用途的附停止条件的买卖。试用 ...
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责任一般由承包方承担。《建筑法》第58条规定，建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程 的建设工程勘察设计施工承包人之间，不包括提供技术服务的工程监理单位和属于买卖合同关系的材料设备供应商。其中，承包人应具有法定的相应建设工程施工承包资质 ...
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发生在流通领域，这是产品侵权责任发生的前提；第二、产品侵权责任并不是产品自身质量问题和自身损坏造成财产的损失，而是产品因缺陷而造成使用者的人身伤害或者缺陷 应当说，在产品质量致本人的人身伤害当中存在违约，因为，生产者、销售者违反了依合同法而产生瑕疵担保责任而致人伤害。并且，在产品买卖合同中，这种损害不 ...
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法庭辩论终结前补办；关于商品房买卖合同纠纷解释，对商品房预售许可证明可以在起诉前取得。本解释主要考虑的仍是工程质量（施工企业的施工能力）。 。 七、挂*关系形成的对外债务纠纷 承包人的项目部或项目经理以承包人名义订立合同，债权人要求承包人承担民事责任的，人民法院应予支持，但承包人有证据证明债权人知道 ...
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的数量、质量和规格相符，并须按照合同所定的方式装箱或者包装；采用《欧洲联盟消费品买卖指令》的表述，就是销售者必须向消费者交付符合买卖合同约定的商品 。 [14]参见2002年《德国民法典》第433条第1款、《联合国国际货物销售合同公约》第35条、《欧洲私法共同基准框架草案》第IV.A.-2：101(d ...
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