抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。（4）最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额，但变更的内容 ）出质人与质权人可以协议设立最高额质权。（5）质权人在债务履行期届满前，不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。 五十八、 ...
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无民事行为能力一方的人身权利或者财产权益行为，其他有监护资格的人可以依照特别程序要求变更监护关系；变更后的监护人代理无民事行为能力一方提起离婚诉讼的，人民法院应予受理。 现房按揭，所谓取得了物权（产权）也是一种虚物权或有限物权（不完整物权），它与非抵押物权不能同日日语，这是所有人都明白的道理。因为对 ...
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系由拍卖、公共市场或经营同类物品的商人处购得的盗赃，原所有人必须在偿还受让人支付的价金后才可以要求返还。 第三种观点认为，赃物应适用善意取得制度。主要理 ，不动产因其因有特性，不可能成为被盗抢对象，仅因欺诈、或胁迫而使原所有人（受害人）自愿交出产权（即变更产权），而后犯罪分子将其出卖给善意第三人。在此 ...
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房屋归谁所有，由谁负担风险的规则确定。也就是说，登记所载的所有人应当承担风险。但是，房屋已经交付并转移占有以后，在占有期间发生的毁损、灭失的应当由房屋的 籍管理暂行办法》第18条规定：凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得，转移，变更和他项权利的设定，均为无效。 根据《合同法》第四十 ...
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拆迁期限经批准延长的，区、县房地局应当将变更后的房屋拆迁许可证的相关内容予以公告。第十七条 （自行拆迁和委托实施拆迁）拆迁人可以自行拆迁，也可以委托 所在地的区、县人民政府规定条件的下列被拆迁人、房屋承租人，可以选择面积标准房屋调换：（一）未出租私有居住房屋的所有人；（二）执行政府规定租金标准的公有 ...
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转让，但当事人另有约定的除外。 第二百零五条最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额，但变更的内容 、变卖后，其价款超过债权数额的部分归出质人所有，不足部分由债务人清偿。 第二百二十二条出质人与质权人可以协议设立最高额质权。 最高额质权除适用本 ...
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设计费及付款方式、辅助服务、附加服务及额外服务、税费负担、设计分包、设计变更与赔偿、设计成果的财产权与知识产权、不可抗力、履约担保、违约与赔偿、合同变更 工程施工合同司法解释的理解与适用》条八条） 承包人具有下列情形之一，发包人可以解除建设工程施工合同； （一）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务 ...
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；二是依动产占有的外观占有人显然非所有人的情形，如承运人所占有的运送物品，承运人为债务人时，显然可以认为非被执行人所有。 简言之，公示原则使得有 工商登记、证券登记结算公司或证券交易市场登记为标准。 10.行政机关授予的知识产权，例如专利权、商标权，以行政机关的登记簿记载为权属判断标准。著作权进行自愿 ...
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拆迁期限经批准延长的，区、县房地局应当将变更后的房屋拆迁许可证的相关内容予以公告。 第十七条（自行拆迁和委托实施拆迁） 拆迁人可以自行拆迁，也可以委托 的区、县人民政府规定条件的下列被拆迁人、房屋承租人，可以选择面积标准房屋调换： （一）未出租私有居住房屋的所有人； （二）执行政府规定租金标准的公有 ...
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转让，但当事人另有约定的除外。 第二百零五条最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额，但变更的内容 、变卖后，其价款超过债权数额的部分归出质人所有，不足部分由债务人清偿。 第二百二十二条出质人与质权人可以协议设立最高额质权。 最高额质权除适用本 ...
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