现行法关于抵押权、质权、留置权规定的基础上有所完善，但无必要增设让与担保权或优先权。 关键词： 物权，范物权，准物权，物权法，民法典 我国民法典的制定正在 内容合并为不动产所有权一节而作为其中的三目，或许更为合理一些。 [22] 优先购买权既不同于所有权，也不是独立的权利类别，而是依附于某种主权利（ ...
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合同法》第229条规定了买卖不破租赁原则，其实质是承租人对租赁物之权利优先于后设立的所有权。2000年《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题 但其前提仍是出租人的同意。 另外，我国仅《合同法》第230条关于优先购买权的规定中区分了不动产租赁和其他动产租赁并赋予了不动产承租人特别的保护， ...
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．出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。（原 ，未经公民同意利用其肖像做广告、商标、装饰橱窗等，应当认定为侵犯公民肖像权的行为。（原１３９条） １５９．以侮辱或者恶意丑化的形式使用他人肖像的， ...
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。实践证明，股权转让纠纷多半涉及到公司，那种认为公司对股权转让不享有审查权，公司必须无条件接受股权过户登记申请，履行公司法定义务的观点，不仅不利于减少 ，享有审查股东对外转让股权是否经其他股东过半数同意，老股东同等条件下的优先购买权是否行使，出让的股权是否存在瑕疵，受让人是否属于公司章程约定禁止接纳的 ...
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得就共有物之一部分仍维持共有。赋予法院就共有物之特定部分不予分割之裁量权，以符合实际情形并得弹性运用。又此项共有，应包括由原共有人全体 或 权，于拍定人取得法院发给之权利移转证书后，共有人自不得再主张优先购买权。 [11] 台湾地区最高法院1959年台上字第1065号判例参照。 [12]台湾地区司法院 ...
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的权利。第三，拟转让的共有人应当向其他共有人负有通知义务。该通知义务是其他共有人行使优先购买权的关键。拟转让的共有人仅告诉其他共有人其份额要转让即可，至于转让价格，如果其他共有人愿意购买，则可以提出价格条件，这样能够保证拟转让份额的共有人获得较多的转让价款。 对整个共有财产的 ...
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法院主持拍卖的拍卖人身份相抵触。根据我国《民事诉讼法》第223条，人民法院有权拍卖被执行人应当履行义务部分的财产。措词中虽未排除人民法院委托拍卖企业实施强制 人。在这种情况下，由于打破了“同等条件”，“优先权”更无从谈起。而如以 “优先购买权”为取舍则显然破坏了竞买人的平等地位，剥夺了竞买人继续报出更 ...
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》第229条规定了“买卖不破租赁”原则，其实质是承租人对租赁物之权利优先于后设立的所有权。2000年《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题 但其前提仍是“出租人的同意”。另外，我国仅《合同法》第230条关于优先购买权的规定中区分了不动产租赁和其他动产租赁并赋予了不动产承租人特别的保护， ...
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、买受人，而且还涉及到执行机构、申请执行人、被执行人、对拍卖标的有优先受偿权、优先购买权、租赁权或其他用益物权的权利人甚至其他案外第三人。这些主体 利益，尽量将被执行人的损害减小到最低程度。比如，《规定》第二条明确确立了拍卖优先原则，其目的就在于追求执行债权人和债务人双方利益的最大化。又如，《规定》第 ...
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》第229条规定了“买卖不破租赁”原则，其实质是承租人对租赁物之权利优先于后设立的所有权。2000年《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题 但其前提仍是“出租人的同意”。另外，我国仅《合同法》第230条关于优先购买权的规定中区分了不动产租赁和其他动产租赁并赋予了不动产承租人特别的保护， ...
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