合同双方有约束力。担抵押权的行使不得对抗善意第三人。 第九条当事人以集体建设用地的土地使用权设定抵押，经县级以人民政府的主管部门办理了抵押登记手续，如无法律 根据抵押人的过错确定其应承担的赔偿责任。 第十一条学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体，以其教育设施、医疗设施和其他社会公益设施 ...
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生产和生活设施。主要用于建祠修墓、纂谱联宗、办学考试、赈济贫困、兴办公益事业以及与外族的民事纠纷和诉讼。家族不但成为中国人的社会生活、经济生活及文化生活 ，如果不允许公民自由更改姓名，也是对姓名权本质的否定。因此如何妥善解决姓名自由使用权和公序良俗之间的关系，是姓名权制度中不可回避的一个问题。但遗憾的 ...
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业主推荐产生业主代表，组成业主大会筹备组。筹备组成员应当由模范履行业主义务、热心公益事业、责任心强并有一定组织能力的业主担任。 筹备组在区（县）房地产管理 管理公司指导监督的不满。 （4）物业管理自治权类纠纷。主要是业主、物业使用权人、业主会议、业主委员会业主团体在民主自治权益方面发生的纠纷。例如业主 ...
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业主委员会制度的对策 其一,对业主委员会的委员资格进行量化。现行相关法规只是规定,业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。但是缺乏具体的考核标准。而且,在小区内,业主往往都是最熟悉的陌生人,相互之间缺乏沟通和了解。这在一定程度上加大了遴选合适 ...
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使用人获取收益，该行为看似利用共用部位取得收益，却又侵害了业主的优先使用权。 二是业主委员会管理行为与物业管理企业服务行为、居委会社区管理行为的冲突。 对业主委员会的委员资格进行量化。现行相关法规只是规定，业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。但是缺乏具体的考核标准。 ...
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相对人寻求法律救济时提供具体的范围和理由。基本程序应包括如下：征收前对事业合法性和公益性进行调查并拟定征收方案(必要时举行听证会)、行政主体提出补偿方案(或行政 。相反，旧城区民众拥有的因袭的占用权，近些年通过购买商品房而获得的国有土地建设使用权，才应当被视为一种实体性民事权。3.4建立一种协商机制， ...
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的法人或者其他组织终止后，无法人或者其他组织承受其权利义务的，作品的使用权和获得报酬权在法定保护期内，由市版权局代表国家行使。 享有著作权的公民 权益，鼓励有益于社会主义精神文明、物质文明建设的作品的创作和传播，促进社会主义文化和科学事业的发展与繁荣我国《专利法》第1条规定的立法目的是：为了保护专利权 ...
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法人的财产。所谓公共利益，指公共道路交通、公共卫生、灾害防治、科学及文化教育事业、环境保护、文物古迹及风景名胜区的保护、公共水源及引水排水用地区域的保护、 使用权、农地使用权，邻地利用权（典权除外）。又关于土地，亦适用相邻关系和物权请求权等规定，而受到私法的规范。在此规范意义上。属于国有或集体的土地 ...
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法人的财产。所谓公共利益，指公共道路交通、公共卫生、灾害防治、科学及文化教育事业、环境保护、文物古迹及风景名胜区的保护、公共水源及引水排水用地区域的保护、 使用权、农地使用权，邻地利用权（典权除外）。又关于土地，亦适用相邻关系和物权请求权等规定，而受到私法的规范。在此规范意义上。属于国有或集体的土地 ...
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特征,即国家意志性、普遍性、规范性。在政策出台的目的上,还要求政策具有公益属性。就街区制政策而言,该政策的制定主体为中共中央、国务院,其代表国家行使 十一章和第十三章独创性地规定了土地承包经营权和宅基地使用权,将中共中央有关农村土地的政策写入法律,农户的个人使用权明确规定为用益物权,保护了农户利益,亦 ...
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