。其四，如果双方当事人对是否解除保全达成一致，法院应以双方的一致意思表示处理。六、关于保全错误涉及国家赔偿的问题从现有法律规定看，法院保全错误涉及赔偿的主要 提出国家赔偿。［2］甲公司与乙公司进出口代理合同纠纷一案，法院根据原告甲公司的申请对乙公司的房产采取保全措施，案外人丙公司提出异议认为被保全财产 ...
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调整婚姻家庭财产关系时，婚姻法与物权法如何衔接和适用，成为非常值得探讨的问题，也即本案的争议焦点。北京三中院作为本案二审法院，思路极为清晰，说理非常充分 律师提示] 司法实践中，夫妻或者家庭成员之间关于财产所作出的内部约定，在没有进行物权变更登记（比如办理房产加名或过户）的情况下，常有法院会依照物权法 ...
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最近一个时期，关于农村房屋买卖引发的问题日渐增多，有的是农民申请宅基地未被批准，有的是城镇居民购买农民的房屋被法院判决无效，还有的是夫妻一方卖掉共有房产，另一方 。农村房屋买卖很常见，但由于农村集体土地性质的特殊性，很容易由此引发各种矛盾纠纷。以下是若干几种纠纷情况：1、出卖农村房屋后不能再申请宅基地 ...
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房产，婚后与陈某共同还了部分银行贷款，离婚时，双方因房产的问题争执不下，最后，双方决定将房产给孩子，由于孩子尚未成年，所以双方约定孩子由王某抚养， 财产的分割，不只仅涉及到财富方面的问题，还涉及到人身方面的问题。 【相关法律】《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第九条：男女 ...
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一方要求离婚而另一方不同意的情况下对离婚纠纷的调解。为了缓和夫妻矛盾、减少离婚，不少国家都有关于“和解”的规定和调解的法定程序，当事人双方无法达成 的证据，应承担不利后果。在现实中确实存在一个举证能力强弱的问题。 家庭财产的多少以及如何分割?上述问题的利弊平衡，谁能作到最公平?有句俗话“清官难断家务事 ...
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一方要求离婚而另一方不同意的情况下对离婚纠纷的调解。为了缓和夫妻矛盾、减少离婚，不少国家都有关于“和解”的规定和调解的法定程序，当事人双方无法达成 的证据，应承担不利后果。在现实中确实存在一个举证能力强弱的问题。 家庭财产的多少以及如何分割?上述问题的利弊平衡，谁能作到最公平?有句俗话“清官难断家务事 ...
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，则要将作为担保的房产过户给出借人，并以借款本息冲抵房款。也有当事人不但签订了房屋买卖合同，而且办理了过户登记。实践中发生纠纷的情形主要是借款到期未 结果。 2、借款合同与保证合同的效力认定。关于借款人涉嫌集资诈骗、非法吸收公众存款罪，出借人起诉保证人的，法院应否受理的问题。一种意见认为，借款人被判处 ...
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以低价获取上海车牌照，法官也因涉嫌参与造假受到处分。 无独有偶，在国家出台房产调控政策后，苏州一些法院也反映，当事人用同样手段，虚构债务以房抵债， 的吗？法官有无涉事其中？此案的调解书能否产生物权变动的法律效果？ 上述案例引发我们讨论的问题在于：实务中为何大量出现以物抵债？以物抵债何以如此容易被虚假 ...
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某签订的房屋买卖协议有效；二、张某于2010年4月20日前协助陈某办理房产过户手续，过户费用由陈某承担。2011年1月24日，刘某以张某未 下达成的民事调解书。对于刘某的救济途经，可以根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定追究张某的违约责任。（作者单位：湖北省孝感市孝 ...
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几个常见房产维权问题的处理买房最怕开发商的陷阱，一旦陷入各种房产纠纷之中，购房者就会麻烦不断。那么如何防范各种购房纠纷呢?针对常见的房产买卖争议， 宣传材料，准备通过法律途径维权。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是 ...
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