。拆迁安置房则是在大规模的城市建设中，随着房屋拆迁、征收活动的发展，为了安置被拆迁人而建造的房屋。拆迁安置房的购买资格受到“安置人口”等特定因素限制， 。2.承租人无权占有经适房，应当返还其占有期间的不当得利费用。 关于承租人返还不当得利的对象问题，《民法通则》 第九十二条规定，没有合法根据，取得不当 ...
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的其他建筑物； 依法列入城市房屋拆迁范围或者集体所有土地征用范围的房屋、土地使用权； 被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产； 政府代管的房地产； 依法 应当与抵押权人就前款规定的事项进行协商。抵押人向拆迁人提交其与抵押权人关于该抵押权及其所担保债权处理问题的书面协议后，方可取得补偿金和安置 ...
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现行法律法规的规定，结合法理和具体情况就收回国有土地使用权补偿程序、标准等问题提出几点浅薄的看法，与同行共同切磋。 【关键词】收回土地 土地使用权 土地补偿 所有权转权时政府应当依法承担的费用，如有 转嫁土地使用者行为，在补偿时应计算在补偿成本中。 2、拆迁补偿费。根据相关法规，拆迁房屋，应对被拆迁 ...
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公众的期待。一些居民认为，《物权法》正式实施之后，城市房屋拆迁的问题就会迎刃而解，钉子户作为政府维护公民合法财产的标志，将出现在大街小巷。这种对法律 、对公民政治权利的剥夺和限制人身自由的强制措施和处罚、司法制度等事项除外。关于公民财产征收拆迁问题，我国现行法律并未作出明确规定，所以，国务院制定《城市 ...
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申请行政或法院强制执行[13].根据《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁人是取得房屋拆迁许可证的单位， 商业性拆迁中政府只能进行行政许可、行政裁决，而不 第323－324页。 [11]郑贤君：《公共利益的界定是一个宪法分权问题从Eminent Domain的主权属性谈起》，载《法学论坛》2005年第1期 ...
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的。为保持社会稳定，国务院作为中国中央政府虽高度重视集体土地及城市房地产的征收与拆迁问题，为此也出台过大量的政策性文件，但现实效果并不理想。无论是城市居民住房所 了拆迁许可并由政府发出拆迁公告的，则无论物权主体有什么理由，都无法拒绝被拆迁的命运。《城市房屋拆迁管理条例》针对被拆迁人设计了四项强制性制度 ...
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的重点和难点。无论是国有土地还是集体土地，无论是征地拆迁还是城乡改造，违法强拆房屋所涉及的赔偿问题无不事关被拆迁人的切身利益和居住权益。如何正确、有效审理此类 诉，应当有具体的诉讼请求和事实根据。所谓诉讼请求和事实根据，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十八条第二款、第三款 ...
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第一集最高人民法院民一庭倾向性意见：最高人民法院民一庭对此问题进行了研究，并就正确处理房屋拆迁纠纷案件的重要性进行了充分的讨论，形成了如下意见： 部门签订国有土地使用权出让合同，补交土地出让金，或者由划拨土地使用权的受让方与政府主管部门签订国有土地使用权出让合同，并交付土地出让金，或者转让合同签订后， ...
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经过国务院审批。该项目的被拆迁人已经就建设方的违法用地问题向国土资源局进行了举报。 2、规避审批权，以租代征 以租代征也是地方政府想出的绕开征地 对上述罪名作出了立案标准。1999年9月16日最高人民检察院发布施行的《关于人民检察院直接受理立案侦查案件立案标准的规定》(试行)的规定，涉嫌下列情形之一的 ...
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的处理。在今年四月份我写的这篇文章的原稿中，我认为，根据最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释（二）第十一条第（一）项之规定，一方以个人财产 竞价的方式采用的不多）；（二）一方主张公房承租权的，由评估机构按房屋拆迁补偿价对房屋作出评估，取得公房承租权的一方应当给予另一方相当于承租方应得拆迁费的 ...
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