、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地，依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定，其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。 使用权证书。 第一百五十一条【集体所有的土地作为建设用地的规定】集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理。 第十三章宅基地使用权第一百 ...
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用地批准书》，并按照《国有土地使用权出让合同》、《建设用地批准书》确定的时间和条件将出让土地交付给受让人。 16 办理土地登记 受让人按照《国有土地使用权出让合同 一经投标，即视为投标人对招标文件及地块现状无异议并全面接受，并对有关承诺承担法律责任。 （二）申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设 ...
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形式似乎被合并为建设用地使用权这一个概念。不过，在征求意见稿的第23章有关抵押权的规定中，划拨土地使用权与出让土地使用权的被区别使用。第23章关于有关抵押权 目前的建议稿似乎将移转性的问题交由每个土地使用权合同做出规定；但同时，第157条规定建设用地使用权只有在符合法律的情况下才允许转移，这又似乎暗示 ...
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被上诉人提供已经核发给他人的《建设用地规划许可证》的复印件，该请求与理不合，亦缺乏事实证据及法律依据。 上述4个案例给我们提出的问题是：行政机关给付 方式。在13号案件中，一审法院认为，原上海市规划局查明项建国申请公开的有关项目临时用地规划许可曾由普陀区规划局办理，故认定不属于其公开职责权限范围，告知 ...
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建的，难道产权也成了政府的？ 从法律关于所有权的一般规则来看，谁投资，谁所有；建造人是原始所有权人；建设用地使用权人享有建筑物、构筑物及附属设施的 以前发布的有关司法解释（第七批）的决定》以与物权法有关规定冲突为由废止。 [7]《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 ...
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资格的情况下却批准并颁发了营业执照。作为专业公司，益民公司显然也应该知道有关法律手续尚欠缺，却仍然申请并领受了营业执照。所以，第10号批文一出生就 委员会(2002)35号《关于同意扩建营业用房项目建设计划的批复》、《建设项目选址意见书审批表》、《第三人扩建营业用房建设用地规划红线图》等有关证据，难以 ...
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日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工开发建设的，可以认定为闲置土地。该办法第4条进一步 扣除。 （五）开发区管委会作为出让方订立的土地使用权出让合同的效力问题 最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（2005年8月1 ...
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补偿主体不明确 《土地管理法》是土地征收制度建立的基本法律。按照《土地管理法》的规定，任何单位和个人建设用地必须依法申请使用国有土地。土地征收是国家 中，要维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营权的权益。2006年8月国务院发布《关于加强土地调控有关问题的通知》，要求征地补偿安置必须确保征地农民原有 ...
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第180条第1款规定，债务人或者第三人有权处分的建设用地使用权可以抵押。所谓法律另有规定的除外是指，依据我国《城市房地产管理法》第40条的 抵押的审批手续。 就在建工程抵押而言，可能涉及的一个问题就是，房地产开发企业先以其建设用地使用权设定了抵押权，并在土地登记部门办理土地使用权抵押权设立登记，然后又 ...
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为时，土地管理部门无权对该事项进行考虑。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第6条规定：受让方擅自改变土地使用权出让合同 以登记错误为理由而撤销登记，从而导致受让方丧失建设用地使用权。相反，如果考虑到登记行为中所包含的民事方面，则土地管理部门在明知出让金尚未全部支付 ...
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