废止〈山东省保护妇女儿童合法权益的若干规定〉的决定》、《山东省人民代表大会常务委员会关于废止〈山东省农民负担管理条例〉的决定》已经省十届人大常委会第23次会议 房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。但是，原房屋租赁合同另有约定的除外。第三十四条拆迁非住宅房屋，其房屋 ...
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诉讼法》第153条第1款和参照最高人民法院法［2001］161号《关于当前审判监督工作若干问题的纪要》第6条的规定判决：维持一审法院作出的民事判决； 。如《城市房地产管理法》第53条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其它权利 ...
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现在还没有展开调查工作，甚至没有任何准备工作也有关系。没有调查，当然发现不了问题。 为了进一步与社会学、民俗学的田野调查划清界限，以下就民事习惯调查的目的、范围 民法典》并没有认真地对待该惯例，从这一意义上来说，《民国民法典》关于租赁合同的规定，没有有效地反射中国的民事惯例。而这一惯例是否仍存在于今天 ...
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普通合同法之外存在特别合同法的必要性，既不合事实也不利于对将来新出现的合同关系的调整。例如融资租赁合同在许多国家就是由单行法作出规定的。在我国，保险合同、保证 问题不是无法可依就是重复规定。尹田先生的观点不但有同样的问题，而且问题更严重。试问关于债的移转、变更、消灭的协议不适用合同法又适用什么法律呢？ ...
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证明了这一点。2009年10月1日起施行的《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称法释【2009】8号)13个条文中， 合同的当事人，其向物业服务公司支付物业费的行为源于双方之间的租赁合同、借用合同等移转使用权的合同。业主向物业服务企业交纳物业服务费用是物业服务合同 ...
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约定将电信线路提供给用户使用，用户给付电信企业相应的对价，与租赁合同的当事人一方将租赁物供他方使用，他方给付租金具有相似性质。据此，在我国《合同法 应当依法予以适当调整。至于在何种情形下视为过分高于以及如何调整违约金的具体幅度问题，《合同法》并没有提供一个较为明确的标准。笔者认为，首先，人民法院在认定 ...
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，对农村集体建设用地能否流转、以及如何流转，做了一些突破性规定。《河南省国土资源厅关于进一步加强和规范农村集体建设用地使用管理的暂行意见》（豫国土资发【2009】 企业的生产厂地。 租地期限超过二十年的问题，笔者一般采取两种方式解决。第一种，采取分别订立一份20年的租赁合同、两份附期限生效的租赁合同， ...
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的享有是否属于欺诈。所谓房屋转租是指在事先存在一个合法有效的租赁合同的情况下，承租人把承租的房屋再次租赁给给第三人的行为，该第三人称为次承租人。本案 ，该合同有效。那么是否可以把承租人当作无权处分人，而把该合同看成效力待定的合同呢。这个问题应该从财产处分说起：所谓财产处分包括事实上的处分和法律上的处分 ...
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物之罪，此自由民应按全部交彼之物之5倍以为偿。其他条文则对运输工具租赁、劳力佣、对运送物的责任、造船、航行、事故责任以及运价等做了详细规定。 了不同的合同具有不同的内容。其异同主要表现为：第一，运输法关于责任问题的强制性规范不受合同双方当事人自由意志影响。第二，承运人的赔偿责任受法律的限制（或者说受 ...
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应当依照本条例处理的其他劳动争议。《劳动法》颁布后，劳动部《关于贯彻执行中华人民共和国劳动法若干问题的意见》（劳部发[1995]309号，以下简称《意见》） 租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。参见江平主编：《中华人民共和国合同法精解》，中国政法大学出版社1999年版 ...
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