处分四项权能越来越多地呈现分离状态，如国家、集体和单位、个人之间在土地、房屋等不动产所有权、占有权、使用权上的分离、交叉、重合。同时，市场经济又直接 相适应因而还有其合理性的话，那么就不能不说新刑法关于侵犯财产罪的规定没有能够跟上市场经济发展的步伐。“不动产与动产的区别在于其位置的固定性”。（注：关涛 ...
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国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用。从该规定看，农村土地所有权的主体是集体所有。集体是什么？集体与农民之间是何种关系？这里的集体 与政府的冲突事件。征地是国家运用公共权力割让农村土地所有权和农村土地使用权的行为。即使农民的土地产权被界定得相当清楚，国家仍然可以运用权力改变产权的归属 ...
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登记后，预购人即取得对房屋的准所有权，有权对其所预购的房屋进行处分。因此，只要双方意思表示真实，不损害国家、集体或第三人利益，预售商品房的买 适用法律问题的解释》第十条规定的处理原则作出。该条的说明参考《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释的理解与适用》第十条。在一房 ...
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，为实施乡村振兴战略提供有力的司法服务和保障，我院制定了《最高人民法院关于为实施乡村振兴战略提供司法服务和保障的意见》。现将意见印发给你们 基本经营制度。按照“落实集体所有权、稳定农户承包权、放活土地经营权”要求保护农村承包地的土地经营权依法有序流转。按照物权法、农村土地承包法等规定保护农民对承包土地 ...
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种由业主取得所有权，后一种是业主取得使用权；三是，占用业主共有的道路和其它场地用于停放汽车的车位为业主共有。 （三）《物权法》对共同管理权的规定 《物权法》 其事实为：在一个小区里面，一个业主把他的房子租给了一家饭店作为服务员的集体宿舍，一个80多平米的房子里面住了20多个年轻姑娘，每个都晚上很晚下班 ...
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需要提供了法理根据。但法学家没有回答，权利和债权的不可侵性理论，如何与传统民法关于绝对权与相对权的理论保持衔接。 权利是法律确认的行为资格。享有权利，就是可以 的农地使用权，一旦设定，即不受所有权人的干涉，其内容、期限概依法定，物权法虽不一定将农地使用权规定为无期限的权利（如台湾的永佃权、日本的永小作 ...
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的统计调查数增加5.6个百分点。因此，中发[2001]18号文件《中共中央关于做好农户承包地使用权流转工作的通知》明确指出：在稳定家庭承包经营制度的基础上，允许 中的物权性质土地承包经营权有效存在前提条件下，在不改变农村土地所有权权属性质和主体种类与农村土地农业用途的基础上，原承包方（即流出方）依法将 ...
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的财产。将这几条关联性法条结合起来解释，就会发现，农村集体拥有法律所保护的农村土地所有权和一部分法律规定范围内的森林、草地、山岭、荒地等的所有权。 家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，赋予农民长期而有保障的土地使用权，维护农村土地承包当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会稳定，依据 ...
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、渔业法、水法、森林法、草原法、担保法等法律中，除规定了最典型的物权-所有权之外，还规定了国有土地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、抵押权、留置权、质权、采矿权、 情况下，数个物权可以并存于同一物：A、数个内容相同的地役权；B、所有权与他物权；C、就不同方面对物进行支配的他物权。如某一用益物权与 ...
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处于绝对主导位置，而作为土地权属人的农村集体组织和农民，无权质疑行政机关的征收权，无有效途径监督征地行政行为。行政机关与被征地方的权利义务显失公平， 却剥夺了农民提请司法救济的权利。《土地管理法》第16条规定，征地纠纷中出现的土地所有权和使用权争议，当事人协商不成的，由行政机关处理；征地纠纷双方当事人 ...
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