RGZ 60,138,139. [7] Dieter Medicus,Schuldrecht Ⅱ,Besonderer Teil,12.Aufl.,München 2004,S.416. [8] 王小莉：“违章建筑买卖合同法律问题初探”，载《黑龙江省政法管理干部学院学报》2007年第5期。 [9] ...
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旧公房等。 私房 私房也称私有住宅，私产住宅。它是由个人或家庭购买、建造的住宅。在农村，农民的住宅基本上是自建私有住宅。公有住房通过住宅消费 )以地上无房屋(包括建筑物、构筑物及在建工程)的国有土地作为抵押物的，应提交国有土地使用权证，土地使用权出让、抵押合同及相关协议和证明文件；(2)以房屋及其占用 ...
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移动，以及买卖、交换、赠与、抵押、出租、继承等多种处分形式。但是，目前我国现行土地法律没有采用广义的土地权转让概念，而是将土地权转让限定在土地使用权转让的 使用权转让（包括出售、交换和赠与）给其他单位和个人。其他单位和个人在获得国有水资源使用权后，还可以依法依合同将其再次转让（包括出售、交换和赠与）。 ...
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亦有认系典权人权利（户部则例），但事实上应为出典人与典权人间之买卖合同。同注34，第419页。） 由上可知，韩国典权制度因侧重典权人的 制度逐年消逝之命运。 另一方面，中国内地典权制度，由于新中国成立后建立土地公有制，加上房屋部分除农村个人使用房屋和城镇少量私有房屋外，城市居民大部分由国家分配住房，就 ...
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提供确定的交易信息以促进交易。在交易过程中，交易主体双方必然要利用买卖、赠与等合同形式，而交易主体欲实现交易目的，还需践行一定的交易规则。物权法 第55号令，颁行《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，进一 步确认土地使用权制度以及与此相应的土地使用权抵押制度。在农村土地承包方面，19 86年颁布《 ...
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水资源属于国家所有，所以必须由代表国家的政府行使损害赔偿请求权，而受到直接损害的个人却不能基于水权请求加害人损害赔偿。 根据发达国家的经验，超采地下水主要是 所有权人对此负有消极的容忍义务，这就是高地所有权人的疏通权。在我国，土地使用权人之间也应该适用这一相邻关系原理，《最高法院贯彻执行民法通则若干 ...
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和地役权都需要物权法作规定。土地承包经营方面已经有农村土地承包法，这个法主要是关于承包经营合同关系的规定，通过物权法明确土地承包经营权为物权，可以由 资产流失需要采取多种措施和多种法律手段解决，例如可考虑在物权法中规定：国有土地使用权出让、重要的国有不动产和动产转让、国家购置重要的不动产和动产、国家的 ...
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因此，查明卖方提交证书的真实性要放在首位。好些人拿着拆迁合同或者商品房买卖合同来出售房屋，合同只能作为一种债权凭证，房屋作为不动产要有房地产管理部门核发 办理出让手续，受让方应缴纳土地使用权出让金。土地管理法第八条和第六十二条告诉人们，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农村村民出卖、出租住房后 ...
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] RGZ 60,138,139. [7] Dieter Medicus,Schuldrecht Ⅱ,Besonderer Teil,12.Aufl.,Mnchen 2004,S.416. [8] 王小莉：违章建筑买卖合同法律问题初探，载《黑龙江省政法管理干部学院学报》2007年第5期。 [9] 宁 ...
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首先，增加对水权转让方面的规定。在赋予单位、公民个人水资源使用权的前提下，允许依法取得的水资源使用权的买卖、出租、抵押等合法形式的转让，并具体规定水权 协会的职责是:代表各用水户的意愿制定用水计划和灌溉制度，负责与供水公司签订合同和协议等。[17] 2、构建水权转让公告制度 国外在对水权转让进行规范时 ...
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