和获取收益的部分权利。[21]其结果是，形成了一种不同于人民公社制度的农村土地财产权结构，即国家保有禁止转让[22]、限制抵押[23]以及强迫性征收或征用等 关系人近水楼台先得月；目前权力资本的原始积累已基本完成，剩下的难题便是如何处理变成了蝉蜕的国有企业及其职工。国有企业的破产实质上意味着国家的体制 ...
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管理和社会服务职能的角度看，应当参照担保法和担保法司法解释关于公益法人的规定处理。原则上国家机关的财产不能作为抵押物，但国家机关以其所开办的企业作为担保人 登记的抵押财产，依法必须办理抵押登记，抵押权自登记之日起设立。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第5条的规定，县级以上人民政府农业行政主管部门 ...
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管理和社会服务职能的角度看，应当参照担保法和担保法司法解释关于公益法人的规定处理。原则上国家机关的财产不能作为抵押物，但国家机关以其所开办的企业作为担保人 登记的抵押财产，依法必须办理抵押登记，抵押权自登记之日起设立。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第5条的规定，县级以上人民政府农业行政主管部门 ...
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予以支持；受让人要求转让人承担相应民事责任的，应当综合考虑当事人过错程度等因素进行处理。26、对于个人或者企业与房地产开发企业签订的名为房地产合资合作开发合同 、在审理土地补偿费分配纠纷中涉及界定相关权利主体范围的，要在现行法律规定框架内，综合考虑当事人生产、生活状况、户口登记状况以及农村土地对农民的 ...
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损害赔偿责任的指导意见北京市高级人民法院关于注册资金由他人投入自身未直接投入的开办单位北京市高级法院农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要北京市高级人民法院关于审理农村土地承包纠纷案件若干问题的指导意见的说明北京市高级人民法院关于审理和执**屋拆迁行政案件若干问题的意见北京市高级 ...
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是一个宏大的命题，如何保护平等却蕴藏于司法实践的诸多细节。本文拟通过对我国已有反歧视案件的梳理、归纳，从判决中尝试提炼中国法院处理歧视问题的本土 ，受诉法院依据《妇女权益保障法》、《合同法》、最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》等的规定认定村规民约中克减、剥夺女性财产权益 ...
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问题18：在买卖合同纠纷案件中，在标的物已交付一两年的时间，但在原告起诉后，被告仍以标的物的质量存在问题进行抗辩，应如何处理？ 在回答问题之前 房产与土地使用权分别抵押大量存在，与物权法规定相悖，审判及执行实务中应当如何处理？ 在物权立法中如何处理土地与建筑物的关系，有两个方案：其一，仅规定土地为物 ...
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可诉性差。长期以来，许多基层法院拒绝受理农村土地承包纠纷案件。1999年最高法院出台有关农村土地承包合同纠纷的司法解释后，虽然规定应当受理，但是许多 中西部地区财政转移支付的力度将成为必然选择。 财政转移支付制度是实行分税制国家处理中央政府与地方政府之间财政关系的普遍做法和基本方式。它是基于中央和地方 ...
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申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。本条规定应当是《农村土地承包法》第38条的延续。在不动产物权变动中，如果改采交付成立 ] 《新商品房买卖合同示范文本》 [13]参见最高人民法院副院长黄松有就商品房买卖合同纠纷适用法律司法解释答记者问，载2003年4月29日《人民法院报》。 [ ...
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合理的原则，正确处理相邻关系。关于用益物权，第120条规定用益物权人行使权利，应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源的规定。关于农村土地承包权，第 是与中国共产党的领导、人民当家作主有机联系的整体。因此，在全球化的条件下，如何处理全球性的普遍潮流与中国国情之间的关系将会始终伴随着中国的法律变革。 【 ...
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