问题。土地承包合同的发包方一般是村经济合作社：在乡拥有集体土地时是乡经济合作社，在生产队拥有土地所有权时，也是村经济合作社。承包方是村社内的农户，一般由“户主 的约定，而不是通常意义上的普通民事合同。下表归纳了我们对于第二个问题的回答。二、农村土地承包的司法和立法分析上节讨论了在社会生活中土地承包关系 ...
//www.110.com/ziliao/article-21613.html -了解详情
的却是债权的性质，这一立法上的模糊造成了现实生活中的诸多问题。主要体现在以下几个方面：第一，土地承包经营权呈现的债权性质，不利于对农户土地使用制度的 年第9期。[5]叶向阳等，《。农村集体土地产权制度研究》，《中国法学》，1993（6）。[6]陈甦，《土地承包经营权物权与农地使用权制度的确立》，《中国 ...
//www.110.com/ziliao/article-21530.html -了解详情
1998年第5期。[10]参见张荣华、侯江红：《新一轮土地承包政策探讨》，《农村经济问题》1995年第4期。[11]农业部1997年对全国23个省区统计 左右，比1997年统计的40%减少10%左右。[12]参见党国印：《论农村集体产权》，《中国农村观察》1998年第4期。[13]参见郭铁民、林善浪： ...
//www.110.com/ziliao/article-16719.html -了解详情
1999年版。）。 中国当代农村的承包合同和历史上的租佃契约的不同，在于它主要不是作为交易工具而存在的。就最普遍的土地承包合同而言，第一，合同发包方是 的风险对大家的效应也一致，所以土地承包合同如果出了问题，相似的问题会成批出现。对政府和集体来说，土地承包合同中出现问题最多的还是承包费和其它税费的收取 ...
//www.110.com/ziliao/article-15289.html -了解详情
解释上而言，该决定的作出也并不需要具有过错，因为该规定的本旨在于给农村集体组织成员享有的权利以倾斜性保护，而不是旨在保障决定实施者的行为自由。 (二 相同的裁判结果。对于该做法的原因，笔者在《北京市高级人民法院关于审理农村土地承包纠纷案件若干问题的指导意见的说明》中似乎找到了答案，该说明指出：随着农民 ...
//www.110.com/ziliao/article-366031.html -了解详情
确立集体土地所有权征收补偿标准即可。至于农村集体经济组织应提留多少补偿款，以及土地承包经营权人应分得多少补偿款，仅为土地征收补偿款的内部分配问题。 社会主义学院学报，2001，(1)． [13]刘灵辉，陈银蓉，成楠．土地征收对承包权的影响与补偿研究[J]．资源科学，2011，(2)． [14][德]卡 ...
//www.110.com/ziliao/article-325786.html -了解详情
年10月14日《中共中央关于农业和农村工作若干重大问题的决定》。）。这给法学界提出了许多新的课题：如何认识农村土地承包关系及土地承包经营权；农用土地（ 合同显然是不恰当的，这种关系应属于民事关系，由民法调整。积极有效地保护集体土地财产关系是我国民法的一大任务。按照民法特有的平等自愿、等价有偿原则加以 ...
//www.110.com/ziliao/article-299220.html -了解详情
群众性自治组织，因而，它不能成为农村集体土地的所有者。最后，村民小组也不能作为农村土地所有权的代表。因为在家庭承包责任制后，村小组的组织基本上解 阻碍了农业的规模化、集约化经营。 5.关于土地承包期限的问题。1984年中央提出土地承包期15年不变，当时许多第一轮承包合同尚未到期，即使是1984年签订的 ...
//www.110.com/ziliao/article-293325.html -了解详情
原则也应有所不同。家庭承包方式下签订的承包合同，土地承包经营权具有社会保障功能，是本集体经济组织成员的安身立命之本，也是农村集体土地所有制的体现形式， 协调解决。各地法院随即又停止受理该类案件。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》于2005年9月1日施行后，部分法院又开始 ...
//www.110.com/ziliao/article-275731.html -了解详情
政府部门的工作人员担任。按照司法最终解决原则，土地裁判所对农村集体组织或农民提出的征地不合法、补偿不公平、安置不落实等问题作出的裁决不是终局性的，被 了《农村住宅置换商品房实施意见》，鼓励农民将集体经济组织中的资产所有权、土地承包经营权、宅基地及住房，换股、换保、换房进城进镇落户。（参见《现代快报》 ...
//www.110.com/ziliao/article-275463.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务