许可证》由所在区、县（自治县、市）房地产行政主管部门核发，有关具体事项可以委托房地产交易管理机构办理。 房地产行政主管部门收到申请后，应当依照本条例规定的 可以依照有关规定转让，原租赁关系同时终止，由受让人与房屋所有权人重新签订租赁合同。 抵押人出租已抵押的房地产，应经抵押权人书面同意并书面告知承租人 ...
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或报告期以前签订了预售合同，在报告期又竣工的商品房屋面积。 71问：预售面积 答：是指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售 施工创造条件。 128问：拆迁人 答：是指依法取得拆迁资格证书，自行或接受拆迁人委托对被拆迁人进行拆迁动员，组织签订和实施补偿、安置协议，组织拆除房屋及其 ...
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或报告期以前签订了预售合同，在报告期又竣工的商品房屋面积。 71问：预售面积 答：是指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售 施工创造条件。 128问：拆迁人 答：是指依法取得拆迁资格证书，自行或接受拆迁人委托对被拆迁人进行拆迁动员，组织签订和实施补偿、安置协议，组织拆除房屋及其 ...
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三）国有资产承包经营、出售或者出租；（四）政府采购；（五）政策信贷；（六）行政机关委托的科研、咨询；（七）公共工程承包合同、国家大型公共设施建设； 行政主体）不履行保护人身权（财产权）法定职责、诉（行政主体）不履行行政合同义务、诉（房屋管理机关等）不履行登记法定职责等等。 评价与解释： 上列的两部司法 ...
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委托人制作抵押物清单，现场核实或实际调查抵押物的处所及占有人； 抵押及登记情况，出租、保管、借用等法律状态，保险及收益人，价格、使用年限及品质状态等实际 支付方式； （8）当事人约定的其他事项。 第4.15.5条 亲自办理，委托办理 著作权质押合同的登记，应由出质人与质权人共同到登记机关申请办理。但出 ...
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，特别规定物权请求权制度，作为保护物权的特殊救济措施。 例如张三把房屋出租给承租人李四，租赁合同期满后承租人李四不退房，这时出租人张三可以按照违约责任起诉，也 制作新的动产。换言之，加工人既不是材料所有权人，也未受材料所有权人的委托。因此，所谓加工行为，应当构成侵权行为，该加工人应依据侵权法的规定，对 ...
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表；(4)企业总经理办公会或董事会关于研究开发项目立项的决议文件；(5)委托、合作研究开发项目的合同或协议；(6)研究开发项目的效用情况说明、研究成果报告等 以下内容： 1．已足额提取折旧的固定资产的改建支出 改建支出，是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出。对已足额提取折旧的固定资产的 ...
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细节，不至于有所遗漏。二、二手房买卖下定金四步骤 确保定金合同有效成立1,要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本 同意的情况下，此房产方可进行买卖。6,该房产是否已设定租赁？如果该房产已经出租，则需要售房者提供该房产的承租方出具的在同等条件下放弃优先购买权的 ...
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或上述国营企业与客商合资、合作建筑的，用来进行买卖、出租的住宅、工商业楼宇、仓库、停车场及其他房屋。在海南特区的房地产经营活动中将大量出现的是这类 公证处申请办理公证：①土地使用权有偿转让的目标、评标、决标活动；②土地使用权的出让合同；③土地使用权的继承。《公证实施细则》还就公证的条件、程序、效力、 ...
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或上述国营企业与客商合资、合作建筑的，用来进行买卖、出租的住宅、工商业楼宇、仓库、停车场及其他房屋。在海南特区的房地产经营活动中将大量出现的是这类 公证处申请办理公证：①土地使用权有偿转让的目标、评标、决标活动；②土地使用权的出让合同；③土地使用权的继承。《公证实施细则》还就公证的条件、程序、效力、 ...
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