抵押。但随着社会经济的发展，一些适用不动产变动规则的动产，如飞行器、船舶、汽车等，也可以设定抵押；不动产物权，如土地使用权，包含巨大的经济价值， 以林地使用权作为实现抵押权的标的。随着我国物权法体系的不断完善与健全，林地使用权抵押这种担保方式将在林业发展中起到重要的担保作用。 至于森林和林木，依据我国 ...
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的通知》中却规定，工商行政管理机关为以企业动产和厂房等建筑物作抵押的登记机关。另外，由于没有在各抵押登记部门之间建立起必要的沟通制度，导致了债务人 至少应在各登记部门之间建立相应的沟通制度，制定相应的办法、制度，逐步规范抵押登记，使办理登记有章可循、畅通无阻，只有这样，才能全面、及时地掌握抵押物登记的 ...
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，也日显重要；担保物权种类的增加，表现的更为突出，如动产抵押、让与担保、最高额抵押、财团抵押、证券抵押以及股权质、知识产权质等新的担保物权类别被创设出来 的趋向，如英美法系的空间权制度、附条件买卖（所有权保留）制度、信托制度、动产担保制度、浮动担保与让与担保制度等，渐次被大陆法各国的立法或判例所吸纳与 ...
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问题。笔者将从二者区别开始论述。首先，区别在于一个字：物，抵押担保中担保的对象是物，可以是动产，亦可是不动产。而保证担保中虽然有时也涉及物，但从本质 乙未偿还，丙代为偿还等类似语句。为何《担保法》、《物权法》要如此严格的区分抵押担保和连带保证担保。其最重要的原因，就是二者所对应的法律责任分别为有限责任 ...
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转让的，抵押权人可以就分割或者转让后的抵押物行使抵押权。 3、第三人提供抵押的对未经同意，债权人许可债务人转让债务的处理。根据《担保法解释》第72条规定 未登记的受偿。 同时，根据《担保法解释》第76条规定，同一动产向两个以上债权人抵押的，当事人未办理抵押物登记，实现抵押权时，各抵押权人按照债权比例受 ...
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以上抵押权方为顺序相同,方应按债权比例清偿。其次,对于实行登记对抗主义的动产抵押,都已经登记的抵押权按照先登记原则;有的登记有的未登记的,已经登记的抵押权 次序抵押权人设定的利息较高,违约金也高,条件苛刻,若使其升进次序,对抵押人来说非常不公平。其二,由于后次序抵押权人不当得利,不利于保护一般债权人的 ...
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优先于扣押和拍卖船舶的费用及传统船舶优先权。这些权利也为有关船舶优先权和抵押国际公约所认可。[25] 其他类型的海事请求包括扣押船舶费用和扣押至诉讼和司法 完全非属船舶优先权的优先权（包括税收及其他低于船舶优先权的政府请求）、州动产抵押与留置、因海事扣押之优先权及外国合同性优先权（如英国或加拿大的法定 ...
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变更，应在物权法中明文规定。也有人认为，不动产物权变动应以登记为成立要件，而动产物权变动应采用对抗主义。我们认为，不动产物权变动采取登记要件主义当无疑问乙而 而特殊动产物权变动宜采登记要件主义，如各种交通运输工具、动产抵押等；物权公示对第三人的效力，称为物权公示的公信力。物权公示的公信力包括动产占有的 ...
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六条：下列请求权不适用诉讼时效的规定：（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产规定，阿汤请求归还其房产证不适用诉讼时效的相关规定。对于争议焦点《声明书》和《抵押合同》上落款签名阿汤究竟是否为阿汤本人签名，已 ...
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。二审法院判决，驳回上诉，维持原判。不同观点本案的争议焦点在于，夫妻一方擅自抵押自己名下的共有房屋的效力。就此存在以下两种观点：第一种观点认为，法院应当 认为，首先物权法第一百零六条规定的“以合理的价格转让”系针对善意取得不动产或动产而作出，并非针对善意取得抵押权的情形，该条亦规定取得其他物权参照该条 ...
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