开始就获得标的物的所有权,但是必须在标的物上设定销售者的第一次序抵押权。动产抵押须登记方发生法律效力。根据我国《担保法》第49条的规定,购买者转让已经 《消费信贷法》的实施应规定相应的行政执法机构。建议由中国工商行政管理机关承担此职责。为了保障消费者的权利,对消费信贷规定某些行政管理规范,有时是必要的 ...
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要件。而动产物权变动则区分两种情况：一般动产物权变动采生效要件主义，特殊动产物权变动采登记对抗主义如动产抵押场合；关于后者，即指物权公示的公信力的问题。就 没有认识到物权的公示的法定的重要，而使我国即便是担保法明定的公示机关在实务中也有的未予以建立，至于物权的生效与对抗他人更无从谈起。所以，我国物权法 ...
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要件。而动产物权变动则区分两种情况：一般动产物权变动采生效要件主义，特殊动产物权变动采登记对抗主义如动产抵押场合；关于后者，即指物权公示的公信力的问题。就 没有认识到物权的公示的法定的重要，而使我国即便是担保法明定的公示机关在实务中也有的未予以建立，至于物权的生效与对抗他人更无从谈起。所以，我国物权法 ...
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对预售许可证持有异议的，可通过行政复议或行政诉讼的方式解决。这既可划清司法审判机关与行政管理部门之间的权限，有利于各司其职，也可避免大量无效合同的出现，有利于促进 权，以获得优先受偿。在买受人未取得房屋权属证书也未与银行办理房屋抵押登记手续时，银行只能就买受人在商品房买卖合同中享有的期待权请求处分。 ...
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或全部让渡给其他主体。集体林权流转的性质属于林业物权的变动，且属于不动产、动产物权的变动。从本质上讲，林权属于物权，具有物权的一切属性，集体林权 林权抵押贷款制度，主要涉及到：信贷担保方式、林地林木资产评估、林权抵押登记、林权抵押风险防范机制、纠纷坚决机制等问题，这些问题的具体操作需要国家出台统一的 ...
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《海商法》第九条规定:船舶所有权的取得、转让和消灭, 应当向船舶登记机关登记;未经登记的, 不得对抗第三人。由于本条并未从正面规定船舶所有权变动的生效 理论深受法国和日本等国影响, 当时的理论认为所有人可以仅凭自己意志转移动产所有权, 无需其他生效要件, 因此船舶物权变动的生效要件为合意。李志文教授、 ...
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差26万元未予归还。B多次联系A让其归还车辆，A拒绝。B遂向公安机关报警。本例的值得探讨之处在主要有：（1）抵押权设立的同时存在抵押权人对 ，其余采用登记生效或合同成立即实现抵押权的设立，并有抵押人占有抵押物。但在动产抵押的实践中，尤其是登记对抗的特殊动产，抵押权人为了抵押权实现的安全或者抵押人为了 ...
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审议稿后，删除了相关条文，2007年颁布的《物权法》亦是如此。我国立法机关对此并未提供说明。但学者所著的物权法教科书以及最高人民法院对《物权法》的解释 可因登记簿而直接主张其抵押权，所以该登记明显对于登记人（抵押人）产生不利。 与不动产登记广泛的推定内容相比，动产占有显得相形见绌。它只能作有利于占有人 ...
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执行法第11条，不动产及所有物权变动需做变更登记的动产，在采用强制措施时，均应到相应的登记机关做查封登记[1](P.136)，以公示查封。可见，他们也 被作为执行对象扣押之后，需公告第三人，公告的方式为到抵押登记处提存，其效力溯及提存登记之日[2](P.194)。这种规定可能基于这样的原因：首先，因为 ...
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数宗土地权利为共同担保设定抵押权时，应分别订立契约向土地所在地之登记机关申请登记。而在抵押权设定登记后，另增加一宗或数宗土地权利共同为担保时，应就 。」是采自由选择权保障主义。自由选择权保障主义对抵押权人固然十足有利，然对共同抵押人或抵押物之后次序抵押权人有时难期公平，且有碍抵押物价值之发挥，已如前述 ...
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