的原则规定为民法的一项基本原则。[2]我国合同法中对诚信原则做出了比较合理，并且详细的解释：诚信原则即诚实信用原则是指法院、当事人以及其他诉讼参与人在经济 ，不允许存在任何欺诈、隐瞒的行为。 合同法的诚信原则，体现在合同的全过程中，包括合同成立前、合同履行中、合同履行后三个方面，在法院和相关的仲裁机构 ...
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限制。商品房抵押人是可以转让被抵押的房屋的，并且，抵押人转让被抵押房屋时，即使未通知抵押权人或未告知受让人抵押的情况，只要受让人未在法定期限内以 取得;对均未办理房屋产权转移登记手续，又未合法占有房屋的，按照诚实信用原则和合同履行原则，房屋所有权由先行支付价款的受让方取得，房屋价款的支付可以是全部支付 ...
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过失责任 缔约过失责任，是指合同订立过程中，一方因未履行依据诚实信用原则所产生的附随义务，而致使另一方的信赖利益损失时应承担损害赔偿责任。缔约过失责任 条件下并用，并且定金责任的顺序应在损害赔偿责任之前。若定金高于实际损失，原则上可以直接适用定金罚则。若定金小于实际损失，当事人对超出定金部分的损失仍 ...
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的履行，在合同履行的过程中可能会出现违反合同约定的违约行为，如上述的违约行为从而导致合同不能顺利履行的现象，当出现违约行为时必然会有违约责任， 减少的，人民法院应当以实际损失基础，兼顾合同的履行情况，当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的 ...
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形成了合意。日丰公司确认于2014年10月16日收到通知函，故应确认租赁合同于当日解除。第二，日丰公司核实租金支付情况后撤诉，主要目的在于规避诉讼风险 解除合同的意思表示，恢复合同履行，将导致江南公司的利益受损。2.对民事法律原则的适用根据诚实信用原则，当事人在从事民事活动时，应当善意诚信，并不得滥用 ...
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保险人才履行赔偿或给付保险金的义务。2.射幸性：保险合同履行的结果建立在事件可能发生，也可能不发生的基础之上。3.补偿性：保险人对投保人所承担的义务仅 的合同条款做出的对条款拟定者不利的解释。8.诚实信用原则：在解释有争议的合同条款时，根据诚实信用原则，从公平合理、兼顾当事人双方利益的立场出发来确定 ...
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条的规定，如果存在不当中断磋商的情况，应当归入该条第3项其他违反诚实信用原则的行为，当事人应当承担相应的缔约过失责任。[28]那么，预约与缔约过失责任是否 损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能 ...
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原则上也不成立先履行抗辩权。﹙3﹚按照民法通说，附生效条件的合同于所附条件尚未成就时不生效力，该合同项下的债务均未届期，甚至都没有产生，更遑论先履行抗辩权 合同法》第45条第2款的规定，诚为正当。主审法院在先履行抗辩权的框架下，而不是在援引诚实信用原则下，审查E栋裙楼尚未封顶归责于谁，超出了先履行抗辩 ...
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一周之内召集全体股东将公司股权转让给张某、李某。房地产公司收到定金后，未履行协议和承诺，一个多月后将定金退回，单方解除了协议。经查，该公司以 公司拒绝与张某、李某订立正式转让合同，应当适用定金罚则。[评析]本案涉及到案由的认定，预约合同的认定、订约定金的认定以及诚实信用原则在司法实践中的贯彻落实。一、 ...
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。 （2 ）从主观因素上看 ，缔约过失责任要求一方违反基于诚实信用原则所产生的义务 ，而侵害合同缔结行为则无此要求。两者相比 ，缔约过失责任对当事人要求较 它进行了重构而创立的。他认为 ，契约当事人从开始谈判时就进入了一种确定的地位 ，他们之间通过诚实信用原则而相互制约 ，形成了一种确定的地位 ，他们 ...
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