、房屋实际状态等因素，确定涉案房屋买卖合同是否具备继续履行的条件。如果具备继续履行合同条件的，人民法院可以支持当事人继续履行合同的诉讼请求。如果不具备继续履行合同 买受人，买受人应将接收的房屋返还给出卖人。因解除合同造成的损失一般情况下应按照公平原则由双方合理分担。如因一方当事人过错导致当事人利益严重 ...
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银行和借款人隐瞒事实真相，借新还旧骗取担保人在违背其真实意思表示的情况下进行担保，担保人不承担担保责任。 中国工商银行青岛市市北区第一支行诉青岛华悦物资 信诚公司和有关债权人达成的相关债务转让协议对合同各方当事人具有法律约束力，但因信诚公司用以作为接收上述债务对等条件的接收相应财产的行为，客观上造成了 ...
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解除合同的法律效果，不需要其他特别程序要求。3、自动解除模式，即在一定条件下合同当然而自动地消灭。以上三种模式是与不同法律文化背景国家的不同法律价值 问题：第一，解除权人的行使期限没有明确限制 解除权是一种破坏性权利，为维护合同法律关系的稳定性，平衡当事人之间的利益，必须对解除权予以限制。合同法第九十 ...
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某父母同意，为其签订以死亡为给付保险金条件的人身保险条款，违反保险法相关规定，应属无效。同时，本案保险合同项下其他保险责任、保险期间、红利分配等条款 ，其他部分仍然有效。”如何认定是否“影响其他部分”，可以从以下几个方面进行判断：合同条款内容是否具有实质可分性；无效条款部分分离后，有效部分能否不受牵连 ...
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写好象太对不起开发商的良苦用心，所以又写了“如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理”，那么，怎么叫做“一方原因呢”？怎么又叫“ 大家在损失不大的情况下及时解除或者中止本来设想的交易行为，所以各国都规定了预合同解除的内容，严格限制将预合同认定为本合同的条件，但是这一条 ...
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得以存续乃至履行完毕，导致新的法律规范形同虚设，立法目的落空。四、恶意之抗辩及其结果当事人明知合同条件以及缔约时的情事，甚至清楚地知晓将要签订的合同 确实存在着“有意利用对方的急迫需要或者没有经验”等主观因素，如同无过错责任原则下，飞机坠毁毁损房屋确实源于驾驶员的疏忽大意，航空公司承担的无过错责任。（ ...
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夫妻共有，疏于对夫妻双方财产的平等保护。在当事人没有约定或者疏于约定的情况下，直接规定婚后所得财产属于夫妻共有，对于保护没有财产和收入来源，主要精力 五条的规定，商品房预售合同在满足一定条件的情况下可以作为房屋买卖合同，即商品房预售合同同时具有商品房认购合同和正式买卖合同的双重属性。 [24] 参见裴 ...
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的改变而发生重大改变。 2、法律政策的变化 （1）有限制的经济自由与合同风险更加公平的分担——债务人对违约责任承担范围的扩大 新的法学思想导致了法律政策的 还是身份权，甚至包括侵害财产权，无论是违约还是侵权，只要造成精神损害，在一定的条件下均应肯定精神损害赔偿的适用，这也是损害赔偿法律的发展趋势。当然 ...
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专供用于高速公路，没有依据。事实上，申诉人或被诉人都没有和高速公路的建设方有书面供货合同，供货的对象是不特定性的，除了高速公路用料，也供给其他单位和个人，被诉人 有几千方产品没有销售，按合同的约定，申诉人不销售的情况下，从减少双方的损失角度考虑，在被诉人有自销能力的条件下,由被诉人负责销售，我方认为是 ...
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。再次，“实际施工人”如直接起诉发包人，须满足两个条件：一是二者之间的合同无效；二是承包人在施工合同中的履约角色由实际施工人“全面取代”。而在本案 的竣工资料，需要由总包人与分包人共同来完成，比如竣工图、施工日志。 通常情况下，总包人将与分包人共同完成大部分竣工资料，但是所有竣工资料均由总包人向发包人 ...
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