同、守信誉的假象。骗取对方信任后，再签订更大金额的合同或继续骗取对方履行合同的其余部分，以达到最终目的。这种方式一般称为钓鱼式诈骗，小额投入 城市社区业主代表的监督作用，以形成上下左右、连成一片的群众监督网络，不给进行合同诈骗等犯罪分子以可乘之机。加强新闻舆论监督，就是对社会丑恶现象以及违法犯罪问题要 ...
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有不得将该争议事项向法院起诉的义务。因而，仲裁条款具有相对独立性，即合同的无效并不直接导致仲裁条款效力的丧失。只是仲裁条款效力的具体表现有所不同而已 有效有所不同： 1、合同内容变更后仲裁条款是否继续有效 合同内容的变更是指合同成立后，尚未履行或者尚未实际履行以前，当事人就合同的内容部分修改或进行补充 ...
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允约。仪式比允约更为重要。[21] 因此，在绝对的表示主义之下，合同的成立、生效与履行合为一体，通过法定形式表现出的意思即被法律认定为真实意思， 。此外，在其他主要的民法著作中，意思主义与表示主义也往往在意思表示解释部分加以阐述。 [16] 董安生：《民事法律行为》，中国人民大学出版社1994年版，第 ...
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、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保（即虚假担保）；3、没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行 收取的货款用于赌博、抵偿债务和个人化费。根据上海市公检法司《关于查处经济领域中利用合同犯罪案件若干问题的意见》中关于对骗得财物进行挥霍化用的、用于归还欠债 ...
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不存在的民事法律关系的单方义务，直接非法占有对方财物。因此，可以得出结论：合同诈骗罪是以直接非法占有公私财物为故意内容，而民事欺诈则是通过双方履约来 行为，以达到谋取一定利益的目的。②履约能力。行为人不具备履行合同的实际能力和担保，还是有部分履行合同的能力和担保。③欺骗手段的程度。行为人是隐瞒真相、 ...
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就没有法律约束力。确认部分无效的劳动合同，如果不影响其余部分的效力，其余部分仍然有效。 劳动合同被确认为无效，劳动者已履行劳动合同的，用人单位应当 、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的； （三）用人单位未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的； (四)用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费 ...
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获得期待利益，并因此产生了依赖关系。基于这种原因，双方自愿设定一些保证条款以促成合同实现，一旦发生违约行业，守约方将理所当然取得补偿损失的请求权利，而违约方则 的义务，所应承担的责任。这里的不履行既包括全部不履行，亦包括部分不履行。约定的义务既指主合同义务，也指从合同义务。 实际违约责任始终围绕着合同 ...
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良俗的内容，各国法律均认为无效。我国《合同法》第7条规定：当事人订立合同、履行合同应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共 一致的行为表示，即行为真实地表达意志。[5]意思表示由内心意志与外部行为两部分构成，内心意志是看不见摸不着的，他人无法予以控制，因而意志总是自由的 ...
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纳入。[⑦]管理的内容为监督业主（含非业主使用人，下同） 对物业的专有部分或共用部分的使用方式，制止危害整体利益或妨害他人使用的不当行为。具体而言， 物业管理的内容分析， 物业公司在实施管理行为时有一定的独立性， 也就是说物业公司在履行合同时不受业主的干涉， 不象受雇人那样只是机械地服从， 且提供劳务 ...
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因违约方的违约行为所遭受的损失。从违约责任承担方式来看,无论是强制实际履行,还是支付违约赔偿金,或者采用其他补救措施,无不体现出其弥补损失的补偿性。然而 能避免并不能克服的客观情况。对于因不可抗力导致的商品房买卖合同不能履行，应当根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除有关当事人的责任。我国现行房屋预售 ...
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