合同、实为借用房地产开发企业资质的合同，以及当事人之间签订名为股权转让、实为转让国有土地使用权的合同，人民法院应在确认此类合同并不侵害社会公共利益的情况， 以房抵债问题31、在债权债务案件诉讼过程中，当事人自愿达成以房抵债协议，并要求法院制作调解书的，人民法院应当严格审查，防止当事人利用虚假诉讼，损害 ...
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承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。[2] 从理论上分析，农业投资者与农户之间可以通过各种协议安排来达到有效利用农地利益的目的。[ 后，承认干股效力，干股股东按约定享有股东权利。又比如，对于国有划拨土地使用权出资效力，最高人民法院的司法解释规定，法院责令当事人在指定的合理期间 ...
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虽然国家一直在探索加强和扩大农民土地使用权的途径，如延长承包期，提倡在承包期“增人不增地，减人不减地”，允许土地依法转让，允许子女继承等。然而政府稳定 是市场经济体制的必然要求。产权明晰是市场经济的基石。在城镇，集体经济基本消失，中小型国有企业以明唽产权为核心的改制也接近尾声，大型国企的改制也是早晚的 ...
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、土地粗放经营、被征地农民生活堪忧、卖地式土地财政、征地上访事件不断等等一系列问题的层层诘问。为此，继《国有土地上房屋征收与补偿条例》的出台，随着《 宅基地并列提出，这也可以说明在《农村土地承包法》颁布以后，基于耕地产生的土地承包经营权与基于自留地、自留山产生的土地使用权应当是有差异的。事实上，根据《 ...
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来。除了BT演变方式外，BOT的演变形式还有BOOT，即建设？拥有？经营？转让；BOO，即建设？拥有？经营；BOOST，即建设？拥有？运营？补贴？移交 就必然涉及到产权的转移。因此，在特许权协议中赋予BT投资方通过项目公司拥有在建工程的所有权和相应项目用地的国有土地使用权，是BT模式的应有之义。 4、 ...
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、五款规定，任何组织和个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依照法律规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地 的结果，如果没有集体经济组织或国有土地使用权人的同意，则承包合同的协议难以形成，农村土地承包经营权更无从产生。 第三，农村土地承包经营权人在享有相应权利 ...
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施工许可证的在建项目；（三）取得国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证及预售许可证或者销售许可证的可转让项目；（四）取得产权证或者他 投资不动产，投资余额超过20亿元或者超过可投资额度20％的，应当在投资协议签署后5个工作日内，向中国保监会报告；对已投资不动产项目追加投资 ...
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前述规定推论我国现行法已认可独立物权行为理论，难免牵强。 第二、土地所使用权出让。按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第8条规定：土地 合同买卖[54]等，也可以没有此类原因，表现为债权赠与、好意承债等，但转让协议本身只需要当事人就债权的移转、债务承担、合同承受达成合意，原因关系 ...
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和转让暂行条例》。条例明确规定：国家按照所有权与使用权分离原则，实行城镇国有土地使用权出让和转让制度，中国境内的外的公司、企业其他组织和个人均可依照本 特指作为商品进入市场流通的房屋；2、房屋买卖合同是转移房屋所有权和宅基地使用权的协议；3、房屋买卖是就房屋不动产所进行的交易，其法律调整不仅适用合同法 ...
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部分由开发商对外签订的任何合同或协议。 其四，修改《物权法》对共有部分的规定，明确属于业主共有土地使用权的土地范围。小区内的土地，除了属于城镇公共道路用地 建筑面积小于100㎡每户配建机动车车位不低于0.4个等。 [2]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第23条、《城市房地产管理法》第32条、《 ...
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