设定抵押、出租、转包、继承、互换或依法转让承包经营权人在承包的土地上依法由国家征用和集体使用的有权依法获得相应的补偿；承包期满在同等条件下原承包方享有 ，土地承包合同应为民事合同，双方当事人地位应当平等。而基于违约提起诉讼，承包人需要证明发包人违反了承包合同的规定，发包人在没有法定的免责事由的情况下就 ...
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批准文件、拆迁计划和拆迁方案及办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明后，被拆迁人才能申请取得拆迁许可证。笔者认为：现行立法设置如此严格的拆迁 需持项目批文，而无须持办理完毕工程建设规划许可证即可申请规划范围内房屋和土地使用的审批，停止规划范围的工程建设和建筑设施的处分行为。 但是上述规定只是 ...
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在推动着证明手段的更生和变化。首先，人类认识的发展在不断拓展着可资使用的证明手段的范围。在此方面，新的证据类型随着现代科技的发展不断涌现可谓典型的例证 郎以土地所有权纠纷为例说明了两种诉讼类型在证据标准上的差异。例如，就某一土地所有权两个人发生争执，日耳曼型诉讼原则下，谁提出了有用的证据，土地所有权就 ...
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，税率为30%.增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，土地增值税税率为40%.增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分， 计算扣除。凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用按上述（一）、（二）项规定计算的金额之和 ...
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或市政府规定禁止抵押的; (7)除乡(镇)、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权利依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的 执行。 (2)将已加盖房地产抵押专用章的房地产权利证书在规定时间内退回抵押当事人(由抵押当事人凭回执、身份证明及交费凭证领取)。 6、立卷归档 按规定建立 ...
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土地承包经营权予以特殊保护，充分显示法的统一性和公正性。 如果有相应的证据证明温老大的两个出嫁女儿在迁入地取得了承包地，或者迁入设区的市，转为非农业 组织的成员与该集体经济组织的农民争田夺地的混乱局面。这有违集体土地所有权使用、收益权应当由本集体经济组织成员共同享有的性质，而且侵犯了本集体经济组织的 ...
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拿不到《预售许可证》的。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，就具备了将开发的商品房进入市场 卫生洁具、开关等等。其他部位或者部件的保修时间可以由房地产开发商和用户约定。住宅使用说明书，通常应该包括开发单位、设计单位、施工单位、委托监理单位、住宅的结构 ...
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可以解除。 4、解除本案合同违背党的方针政策。党的农村土地承包政策长期稳定原则早已深入人心，且经实践证明是完全正确的，自２００３年３月１日起施行《农村土地 地上依法开荒造地、植树造林、开挖渔塘，其形成的耕地、林地、水面归承包方无偿使用的规定，被告对于新物在约定期限内具有合法物权，在法律上应给予物权性质 ...
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写这，根据《中华人民共和国物权法》，房地产权证书是权利人享有房屋所有权及其所占土地使用权的证明！这了里面包含了房屋所有权（即房产权），它属于个人产权，是 ，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有。除了产权还有一个是土地所有权，是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的 ...
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的意见和规划部门出具的规划条件或者选址意见书、国土资源部门出具的项目符合土地利用总体规划的证明文件。房屋征收部门经审查认为符合相关规定的，报市或者区（市 和统计资料报告制度。第四十二条 审计机关应当按照规定对征收补偿费用管理和使用情况进行监督，并公布审计结果。第五章 征收评估第四十三条 本条例规定的 ...
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