、补偿的市场化定价等核心问题的制度设计上，相较于2001年出台的《城市房屋拆迁管理条例》，都是一个历史性的进步。就制度的演进而言，《条例》 规范国有土地上的房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收人的合法权益，根据物权法和《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定 ...
//www.110.com/ziliao/article-162167.html -了解详情
（五）项规定的强制性规定，是指效力性强制性规定。原告认为《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条及《商品房销售管理办法》第七条规定了预售或现售 违法。由此，本案中，应视为被上诉人大都公司并未持有《建设工程规划许可证》，其销售房屋的行为违反了法律的强制性规定；二、根据《中华人民共和国合同法》第五十二 ...
//www.110.com/ziliao/article-623343.html -了解详情
，商品房预售存在的问题较多，也较复杂，尽管《城市房地产管理法》颁布实施后，房地产市场相对比较规范，但开发商在预售房屋时手续尚不完善的情况仍然存在。如尚没有取得预售 4.封闭的阳台、挑廊按其外围水平投影面积计算。(二)计算一半建筑面积的范围：1.与房屋相连有上盖、未封闭的架空通廊和无柱的走廊、檐廊，按其 ...
//www.110.com/ziliao/article-477765.html -了解详情
严重侵害了消费者的知情权和公平交易权。6、房屋质量风险。在期房投诉中有关房屋的质量问题一直位居首位。由于消费者在与开发商签订购房协议时，自己所购买的房屋 房价上涨。五是商品房预售有其法律依据。现行的《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《商品房销售管理办法》等法律法规中都 ...
//www.110.com/ziliao/article-475152.html -了解详情
十九次会议通过了《关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》,授权国务院就征收国有土地上房屋与拆迁补偿制定行政法规。 这一条例制定的一个重要 利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产,但这一法律规定的权限和程序并未得到及时确定,而2001年颁布的 ...
//www.110.com/ziliao/article-320267.html -了解详情
均有很大的好处。 八、房屋所有权问题 住房是人的生存与发展的基本条件，因此住房的权利是一项基本人权。在我国开启房地产市场以及实行住房制度改革的 在物权法中应该将此两者明确区分。 [22]对此问题有兴趣者，可参见拙作《土地管理法与物权法的相互作用》，《中国土地科学》1999年第1期。 [23]参见我国旧 ...
//www.110.com/ziliao/article-10616.html -了解详情
原则，即按照权利的优先性来确定优先保护哪一种权利。权利顺位一般按照被拆迁人安置权商品房消费者生存权建设工程价款优先受偿权担保物权一般买受人物权期待权普通 过失，轻微过失不应认定为因自身原因导致的过错。18.【未取得产权证即转让房屋的情形】依据《城市房地产管理法》第三十八条之规定，未取得产权证的房屋不得 ...
//www.110.com/ziliao/article-971863.html -了解详情
区内的公有住房； （二）违反房改政策规定购买的公有住房； （三）城市房屋拆迁范围内的公有住房； （四）县级以上地方人民政府规定不宜上市交易的其他 ，交易双方当事人应当签订交易合同，并按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定办理价格申报、价格评估和房屋权属、土地权属过户、登记手续。 职工所购公有住房 ...
//www.110.com/ziliao/article-326278.html -了解详情
非法，无法获得确权及产权登记。法律禁止集体土地及集体土地上建造的房屋入市流转：《土地管理法》六十三条明确禁止集体土地出让、转让或者出租用于非农业建设。国家亦 对小产权房合法性的认定，不能以此对抗行政处罚、不能作为产权归属证明或拆迁依据等。”从上述指导意见可以看出，北京高院的处理意见既对小产权房如何分割 ...
//www.110.com/ziliao/article-774737.html -了解详情
提供的格式合同与认购书条款不一致，或者商品房买卖合同条款不合理，此时买方有权拒签，并要求返还定金。 开发商未取得相应的批准、证件 《城市房地产管理法》第44条 居住使用，买受人有权解除合同，并要求赔偿损失。 拆迁补偿安置房屋 出卖人故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋事实的，买受人有权要求退房，并可向 ...
//www.110.com/ziliao/article-666428.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·城市房屋房地产管理法与房...
- ·只签订房屋买卖协议未过户
- ·城市基础设施产业投资基金
- ·试用期单位解除劳动合同
- ·协议书的法律效力
- ·业务人员在没有辞职的情况
- ·刑事案件审理程序
- ·民事经济纠纷如何起诉
- ·民事诉讼关于案件受理的相...
- ·车辆损坏赔偿协议书
相关搜索