对共同共有财产可以适用善意取得制度，其实质仍然是指共同共有的不动产，主要是指共同共有的房屋。[12]笔者赞成第三种观点，因为它综合运用了语法解释、系统解释、 “处分”财产的意思；第三人有注意某项财产是否为夫妻共同财产的义务；第三人应当直接征求隐名共有人的意见。七、结语善意取得制度，是一种牺牲财产所有权 ...
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偿还。《婚姻法解释二》第25条第2款直接规定了一方就共同债务承担连带清偿责任, 将夫妻共同债务转变成了连带债务， 这仅解决了配偶双方承担连带责任， 但 的， 故可以在此问题上类推适用共同共有的规则， 《婚姻法解释三》第4条对此予以明确规定。同样， 在执行中， 可以考虑类推《最高人民法院关于人民法院民事 ...
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的， 故可以在此问题上类推适用共同共有的规则， 《婚姻法解释三》第4条对此予以明确规定。同样， 在执行中， 可以考虑类推《最高人民法院关于人民法院 合同纠纷案, 《人民法院案例选》2015年第2辑；任华林诉林瑶等夫妻共同债务认定纠纷案, 《江苏省高级人民法院公报》2016年第5辑。 3 本文仅仅聚焦于 ...
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上并未注明共有人，该房是共有房屋还是个人房屋本身存在争议。即便把讼争房屋看成夫妻共同财产，也应视为是被告邵某夫妻平等协商的结果。因为本案从合同签订，到 不知道为由对抗善意第三人。”从上述法律及司法解释规定中不难看出，房地产法要求的“书面同意”要件，在婚姻法及相关司法解释中已未再作强制性要求，这就导致了 ...
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上并未注明共有人，该房是共有房屋还是个人房屋本身存在争议。即便把讼争房屋看成夫妻共同财产，也应视为是被告邵某夫妻平等协商的结果。因为本案从合同签订，到 不知道为由对抗善意第三人。”从上述法律及司法解释规定中不难看出，房地产法要求的“书面同意”要件，在婚姻法及相关司法解释中已未再作强制性要求，这就导致了 ...
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司法解释(三)》第七条把“产权登记”与“确定赠与一方”进行链接，使父母出资购房的真实意图之判断依据更加客观合理，即婚后由一方父母出资为子女购买不动产，产权 的规定处理，即将父母出资部分认定为赠与夫妻双方。具体分割夫妻共同财产时，将诉争房屋的性质认定为双方共有，并不代表简单机械地进行对半分割。根据婚姻法 ...
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提示：关于婚内财产分割协议是否可以对抗房屋产权登记的问题，此前在法客帝国分享的《最高院公报:婚内财产分割协议可以对抗房屋产权登记》一文中有过比较典型的 财产，无需以法律行为处分而为当然共有，配偶任何一方可以向另一方请求协助变更物权登记。因此，夫妻财产合同中约定的夫妻共同财产标的得以依据此合同而直接发生 ...
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司法解释(三)》第七条把“产权登记”与“确定赠与一方”进行链接，使父母出资购房的真实意图之判断依据更加客观合理，即婚后由一方父母出资为子女购买不动产，产权 的规定处理，即将父母出资部分认定为赠与夫妻双方。具体分割夫妻共同财产时，将诉争房屋的性质认定为双方共有，并不代表简单机械地进行对半分割。根据婚姻法 ...
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、朋友、同学等）串通，通过实施买卖合同之行为（其实为“虚假买卖”）来达到转移夫妻共同财产之非法目的。该类买卖合同行为因第三人非善意而可能会被认定无效 如《上海市高级法院关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》第2条：“未经房屋共同共有人同意，出卖人对外签订的“二手房”买卖合同，效力如何认定？答：审判 ...
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司法解释(三)》第七条把“产权登记”与“确定赠与一方”进行链接，使父母出资购房的真实意图之判断依据更加客观合理，即婚后由一方父母出资为子女购买不动产，产权 的规定处理，即将父母出资部分认定为赠与夫妻双方。具体分割夫妻共同财产时，将诉争房屋的性质认定为双方共有，并不代表简单机械地进行对半分割。根据婚姻法 ...
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