串通转移上述财产的，我们可以审查转让协议内容、付款时间、转让价格等因素综合确定是否第三方为善意。如果有证据证明双方的交易是恶意串通的，不可以 案外人（被执行人配偶）持离婚调解书主张异议，调解书中被执行人同意全部夫妻共有财产包括该房屋归案外人所有；或案外人（债权人）持调解书主张异议，调解书中被执行人承认 ...
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不好，刘潇骏停止经营。张兴华与翟建军系夫妻关系。 刘潇骏诉至法院，请求判令房屋转让协议无效，返还转让费2.7万元。 裁判 法院经审理认为，门面 及法律依据。2011年12月5日,法院判决：驳回原告的诉讼请求。 宣判后，双方当事人均未提起上诉，本案已发生法律效力。 评析 关于门面（商铺）转让费，目前并 ...
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不好，刘潇骏停止经营。张兴华与翟建军系夫妻关系。刘潇骏诉至法院，请求判令房屋转让协议无效，返还转让费2.7万元。裁判江苏省徐州市鼓楼区人民法院经审理 只要不存在欺诈、胁迫等情形，在当事人之间自愿产生的转让费应该予以认可，如系双方真实意思表示，一般应认定合同有效，一方要求返还转让费的不予支持。从本案查明 ...
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甲系某国有企业，乙系某房产开发商，甲乙协议以甲方出地、乙方出资的方式合作开发商品房，房屋归甲方所有。房屋没有办理整体过户手续。后甲宣布破产，企业 ，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。 此外，我国 ...
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甲系某国有企业，乙系某房产开发商，甲乙协议以甲方出地、乙方出资的方式合作开发商品房，房屋归甲方所有。房屋没有办理整体过户手续。后甲宣布破产，企业 ，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。 此外，我国 ...
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任何类型）置各州立法机关于为难的（unenviable）的地位，那就是：在双方都受到转让（conveyed）且都期望获得所有权的当事人之间如何选择将要失去权利的一方 ：如英国意识到采对抗要件而不承认善意取得，“倾向于保护（原）所有人以至于有悖于商业惯例”。“这或许可想见英国法多少有些太偏袒所有人。”（ ...
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共有人共同行使。对此，我国《城市私房管理条例》第十条有规定：“房屋所有人出卖房屋的，必须交共有人同意的证明书。”，在最高人民法院《关于贯彻执行 中华 ，如何确定受让人是善意的呢？ 首先，受让人在主观上必须为善意，也就是说受让人在转让时不知道或者不应当知道转让人无处分权，在交易时能够合理地信赖转让人有处 ...
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最为明显。夫妻一方要处分该房屋的，未经另一方同意，其处分行为是无效的。而以笔者所在城市为例，房管部门在办理过户时，需夫妻双方同时到场签字，方可办理。从 作出明确的约定，应当属于共同共有。笔者同意第二种意见。本案老房屋作为不动产，其变成为遗产之时，其房屋所有人便由王某变成了其子女与配偶共有。《物权法》 ...
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的工程承包合同能否认定为内部承包合同？ 答：建筑企业与自然人不具备劳动关系，双方签订的工程承包合同不能认定为内部承包合同。建筑企业与自然人是否存在劳动关系， 三)》（法释[2011]18号）第十一条规定:“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方 ...
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示方法。这个登记的效力如何？采取登记生效主义，是一个严格的公示方法。如房屋转让不登记，则买受人永远不能取得所有权。我们现实也已经采用了这种方法。 ，妻子享有继承权。所以说居住权在法、德实质上已经不存在。我国贯彻男女平等，夫妻双方互为继承人，所以不发生父母居住问题，同时父母对子女也有继承权，还规定了子女 ...
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