夫妻房产过户的问题 -法学论文搜索

塘沽房屋买卖律师咨询买二手房时需要注意的事项

的书面证明。在签订房产买卖合同时，共有人如果不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由代理人代为签合同。其次，把好夫妻共有财产关，《。3.实地查看房屋质量买家除了向房屋左邻右舍、小区物业公司询问房屋是否做过大修或质量问题外，还应实地查看房屋质量。首先，查看房屋是否有私自搭建违章建筑的 ...

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连环房屋买卖当心“连锁反应”

从该房屋处迁出。此后，原告刘某以自己的名义与出卖人签订了存量房屋买卖合同（网签版）。之后刘某顺利将房产过户到自己名下。刘某见房屋交易成功，且不同，最终房屋产权也是落在刘某名下，所以刘某有权起诉请求赔偿。若非夫妻关系的签约人，这种变更显然存在极大风险。法官提示：网签存量房屋交易合同与房屋买卖协议应 ...

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民间借贷典型案件裁判规则汇总（一）

判令被告立即为原告办理房产过户手续。庭审中，原告变更诉讼请求为由被告偿还原告借款本金100万元，及自2015年2月5日至清偿完毕之日止的利息（按同期银行贷款于俞某明名下。法院裁判：被告俞某明向原告张某冬借款期间，两被告系夫妻关系，仍共同生活并未分居，虽然个人借款合同中担保方非被告陶某本人签名，但 ...

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父母离婚财产赠与协议是否可以撤销？

给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。因此，如果夫妻未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定，且赠与合同中确定只归夫或妻一方的，无法撤销。不过，在双方签订好财产赠与协议后应到公证部门对该协议进行公证，并办理房产过户等手续，以保障孩子的合法权益。如有侵权请联系删除。...

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如何签订婚内财产（分割）协议

承担的约定，只有在有证据证明债权人知道该约定时才有效。否则，债权人可要求夫妻俩承担连带清偿责任。（三）对夫妻间扶助义务免除婚内财产协议中，约定各自，女方父母出资购嫁妆。如果一旦婚姻出现问题，女方将无家可归。实践中也已经有一批人掀起房产加名热潮，认为在房产证上加上自己的名字，才真正能够保护自己的权益 ...

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浅谈不动产物权的登记与司法保护

。三是登记的物权所有人有权处分相应物权。如甲、乙夫妻二人拥有一处房产，登记为甲的名义，甲出卖给丙后，除双方恶意串通外，乙不得主张该买卖无效。期间共同购买一套房产，登记为甲的个人名下，乙认为属于共同共有时，应先申请更正登记，只有甲不同意更正的情况下，才能提起诉讼。五是不动产转让过户问题。按照《物权法》 ...

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浅谈不动产物权的登记与司法保护

。三是登记的物权所有人有权处分相应物权。如甲、乙夫妻二人拥有一处房产，登记为甲的名义，甲出卖给丙后，除双方恶意串通外，乙不得主张该买卖无效期间共同购买一套房产，登记为甲的个人名下，乙认为属于共同共有时，应先申请更正登记，只有甲不同意更正的情况下，才能提起诉讼。五是不动产转让过户问题。按照《物权法 ...

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浅谈不动产物权的登记与司法保护

。三是登记的物权所有人有权处分相应物权。如甲、乙夫妻二人拥有一处房产，登记为甲的名义，甲出卖给丙后，除双方恶意串通外，乙不得主张该买卖无效。期间共同购买一套房产，登记为甲的个人名下，乙认为属于共同共有时，应先申请更正登记，只有甲不同意更正的情况下，才能提起诉讼。五是不动产转让过户问题。按照《物权法》 ...

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经过公证的房屋买卖合同能不能对抗法院执行

、工作单位、职业、婚姻状况、工资及实际收入、收入来源；2、家庭成员、夫妻共同财产和实际收入情况；3、住房；4、被执行人家中全部存款及其所在金融机构及买卖合同经过公证处公证，但是没有正式办理过户手续的，仍然是出卖方的财产。法院是可以执行的。问题三：被执行人与第三人的房屋买卖合同怎么处理？同样，根据 ...

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表见代理与善意取得

该条司法解释进行理论上的探讨。一、问题的提出在审判实践中，对于夫妻共同拥有的私有房屋的情况，因其中一方擅自处分房产而引起的纠纷案件增多，法院的不动产的所有权移转，一般要进行不动产过户登记，出让时必须出示权利证书。当作为不动产权利变动的原因关系无效或撤销，如法律行为本身有瑕疵（瑕疵登记）或强制执行 ...

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