损失诉讼请求也将无法得到满足。在使用房屋过程中，如果遇到房屋质量问题、公共设施维护等问题，购房者救济途径非常有限。出售方违背诚实信用原则，但法院的判决 是对符合土地利用总体规划、农民新居工程和新型社区规划正在建设中小产权房，按照相关要求加强管理，把用地类型以及建筑质量、户型设置等一并纳入到规划建设部门 ...
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损失诉讼请求也将无法得到满足。在使用房屋过程中，如果遇到房屋质量问题、公共设施维护等问题，购房者救济途径非常有限。出售方违背诚实信用原则，但法院的判决 是对符合土地利用总体规划、农民新居工程和新型社区规划正在建设中小产权房，按照相关要求加强管理，把用地类型以及建筑质量、户型设置等一并纳入到规划建设部门 ...
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竣工验收工作，由建设单位(开发商)负责组织实施。” 根据建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定，开发商应当自竣工验收合格之日 条：“房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。” 开发商交付房屋时，若未向购房人提供上述 ...
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入住的民事纠纷中，时常出现出卖人尚未通过竣工验收（就洛阳而言，即未取得《建筑工程竣工验收备案证书》），便先行向买受人发出入住通知，致使买受人在 的约定，将上述表面瑕疵的质量问题排斥在法官的自由裁量权限范围之外。 4、如何约定因购房贷款合同未能订立而导致购房合同不能履行的处理问题 司法解释第二十三条规定 ...
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一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义把村民承包的土地以租代买，建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的商品房。无论是村集体组织还是开发商均 的4亩多土地交由原告进行房产开发，且由乡政府全力支持。工程建成后，一方面房屋出现墙体裂缝等质量问题，另一方面随着房屋的建成，该地段迅速升值，村民们以 ...
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管理工作规律性的认识；必须增强自觉学习突发事件应急管理法律知识的理念，增强依法处理非常时期非常事务的法治理念，增强依法预防突发事件应急管理的法治理念，增强全面 因而农民自建房缺乏规划以及建筑工程质量等方面的强制性法律规范的约束。农民自建住房已在5．12大地震中暴露出普遍的严重质量问题，导致了惨痛的损失 ...
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转发城乡建设环境保护部关于迅速采取措施防止房屋倒塌事故的报告的通知”。“建筑工程质量问题严重……‘百年大计，质量第一’……采取有效措施，防止房屋倒塌事故的发生。……迅速扭转 主观的证明责任中所关注的内容其实只是一种诉权或者诉的利益，在处理民事纠纷中并不具有实际的意义。 张卫平主编：《民事证据制度研究》 ...
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压力，因此立法者在进行了深入研究之后找到了过错推定的方式来处理这类问题，可谓之公允。 五、民法通则第126条中证明责任倒置的相关 转发城乡建设环境保护部关于迅速采取措施防止房屋倒塌事故的报告的通知”。“建筑工程质量问题严重……‘百年大计，质量第一’……采取有效措施，防止房屋倒塌事故的发生。……迅速扭转 ...
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法定抵押权，而该法定抵押权在物权法中没有规定，仍然按照《合同法》第286条规定进行处理。值得注意的是，一该议稿的说明认为“所谓其他法律所规定的抵押权，例如海商法 《建设工程承包人优先受偿权若干问题探讨》，第33页。 ［2］人民法院报2004年4月16日，第3版，赵一波《建筑工程价款优先受偿权的法律属性 ...
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通过建筑合同的方式进行。[12] 除此之外，政府采购目的还与政府采购客体的复杂性有关。政府采购的客体包括开展政务、业务活动或为公众提供服务所需要的财物、工程 没有忠实履行义务，而危及重大公共利益，例如出现1998年朱总理所说的防洪工程质量问题时，政府若采取向法院提起民事诉讼的方式来强制违约方履行义务， ...
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