十四条 申请出让国有建设用地使用权初始登记，应当提交土地出让红线图、土地出让合同、土地勘测定界报告。 划拨土地使用权转为出让土地使用权的初始登记，申请人还 初始登记，应当提交记载有土地使用权状况的房地产权证、建设工程竣工规划核实确认书、建设工程竣工验收备案证明、房地产坐落证明和房产测绘报告。 第四十一 ...
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剩余工程款3,354,118元承担给付责任。 在该案中，辽宁高院之所以支持挂靠方突破合同相对性向发包方请求给付工程款，是因为发包方明知并且同意挂靠方的挂靠行为，并且部分工程款 应予支持。虽陈春菊以匠铸公司名义与城投公司所签《建设工程施工合同》无效，但案涉工程经竣工验收合格并交付使用，故城投公司应按合同 ...
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垫资的风险还是非常的大，如何防止垫资所带来的风险?施工企业在签订垫资合同时应当注意哪些方面?我们归纳了以下几点：一、要充分研究招标文件。招标文件虽然 在履约工程中为其真正适用创造充分的条件，即：工程竣工后28天内向业主递交工程竣工报告及竣工验收资料;发包人确认后的28天内，承包人向发包人递交结算报告; ...
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扣除。笔者认为，建立履约保证金制度对促使中标人履约、防止中标人违约，督促中标人履行合同义务，对违约者进行惩戒等具有重要的作用。 三、履约保证金操作实例 由于 合格交付之日后不计利息退还。工程履约保证金的有效期直至工程竣工验收合格备案后的第2天，在此期间中标人出现按施工合同应对业主给付经济赔偿的情况时， ...
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符合规划的证明（一般是指规划许可证）、房屋已竣工的证明（一般指住宅工程使用许可证或房屋建筑工程竣工验收备案表）、房屋测绘报告（一般包括房产要素 90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业 ...
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在交付商品房时必须提供相关的竣工验收合格的材料，否则买方有权拒收，房地产开发商仍应承担迟延交付的责任。如果延迟交付房屋属于当事人双方在合同中已经约定的免责 条第二款所说的质量问题指的就是一般质量问题。即是指房屋地基基础工程和主体结构工程之外的、未严重影响购房人正常居住使用的质量问题，笔者认为包括屋顶、 ...
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索赔成功后，工程款可以追加，故索赔事件发生后，承包人应当及时向工程师发出索赔通知。竣工验收后，应当及时向发包人送交完整结算资料，请求结算。欠款形成后，要在诉讼 时，房款已全 部付清;行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算，但是发包人拖延决算或决算时限过长将超出 ...
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造价三个要点进行收集与整理，做到条理清晰、逻辑清楚。基本顺序是： 1、合同类资料文件：包括招投标、合约性、往来信函等等基础性资料文件。需要特别注意的 或反索赔。此类资料文件主要包括：开工与竣工报告、隐蔽性工程验收变更、各种中期验收证书、子项目验收证书、部分工程完工验收证书等等。 6、索赔与反索赔类资料 ...
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施工。原告单方面终止协议的违约行为造成了被告店面的装修完工时间比补充协议约定的竣工时间（2010年9月15日）迟延了27天。在质证过程中，原告申请了 也没有被告的签字确认，因此该质量验收合格审批表不能证明原告所做的装修工程质量合格。 综合以上两点，原告履行严重不符合合同约定，根据《中华人民共和国合同法 ...
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材料，发包人有权要求承包人二天内无条件退出施工现场，同时扣除剩余尾款。第三条合同工期3.1甲方于单栋楼人员及材料进场之前3日，提供外墙施工作业面。3.2开工 楼承包造价的40%的进度款；面层完成后付至栋楼承包造价的70%的进度款，工程竣工验收合格一个月内，付至单栋楼结算款的95%；余5%质保金，单栋楼 ...
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