质量合格，包括两方面的意思，一是建设工程经竣工验收合格，二是建设工程经竣工验收不合格，但是经承包人修复后，再验收合格。[4]2、实际施工人与发包 的建设工程合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。”这被认为是“黑白合同”只认“白”的法律依据，这一规定极大地 ...
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可行性技术审查。 镇区自筹资金或者由镇区负责管养的项目由所属镇人民政府对项目建设可行性进行审查，并需符合我市相关控制性规划。 第六条公路项目在设计阶段应 试运营2年后，按规定进行竣工验收。竣工验收合格的项目可正式运营。 未进行交工验收、交工验收不合格或者没有进行验收备案的工程不得开放交通进行试运营。 ...
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方式将农民集体所有土地转为国有土地。禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。 由具有相应资质的单位进行施工。竣工后由业主负责组织验收，验收合格后，方可交付使用。 第三十一条建设工程竣工后，应当及时拆除施工时的 ...
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事后不予承认维修事实以承包方未尽保修义务为由拒不支付工程款引发了纠纷。建设工程竣工移交后，承包人按照合同要求应在一年内进行保修。为了保证承包方履行保修义务 类纠纷较为复杂。纠纷主要表现为发包方未能提供合格的施工进场条件、中途擅改设计、未按工程进度支付进度款、建设工程材料不能及时供应从而造成停工、窝工、 ...
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建设规划许可证发放机关报送有关竣工验收资料。 第五十四条 建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证载明应予拆除的建筑物、构筑物和其他设施，建设单位或者个人应当在 受理单位和受理途径； （六）规划主管部门要求的其他内容。 在建设工程竣工规划核实前，建设单位或者个人应当保持公示牌的完整。 第四章城乡规划的 ...
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建设规划许可证发放机关报送有关竣工验收资料。 第五十四条 建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证载明应予拆除的建筑物、构筑物和其他设施，建设单位或者个人应当在 受理单位和受理途径； （六）规划主管部门要求的其他内容。 在建设工程竣工规划核实前，建设单位或者个人应当保持公示牌的完整。 第四章城乡规划的 ...
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，井确定试生产或者试运转期限后，方可进行试生产或者试运转。防治污染设施必须与主体工程同时试运行。经试运行达不到环境保护要求的，应当及时向环境保护行政主管部门 元以上五干元以下的罚款；（四）逾期未提交防治污染设施竣工验收申请或者经验收不合格，该建设项目即投入生产或者使用的，处以二干元以上二万元以下的罚款 ...
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交付房屋时依法应当取得的证明文件原件，具体包括： 12.1规划验收批准文件； 12.2建筑工程竣工验收备案表； 12.3房屋面积实测技术报告书； 12.4房屋为 房地产管理法》 （3）《中华人民共和国建筑法》 2、行政法规 （1）《建设工程质量管理条例》 （2）《物业管理条例》 （3）《城市房地产开 ...
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质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。”第3条则规定：“修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；修复后的建设工程 应当一并进行结算“合同权利义务终止后，不影响合同中清理与结算条款的效力。”因完工工程的价款结算也是合同中的清理与结算条款，解除合同后，该结算条款仍然有效 ...
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，对承包方而言是工程款的确定与收取，其法律特征是建设工程标的物占有权的转移（此处要特别注意其与行政程序上“竣工验收合格”的区别）。另一种情况是工程处于 个月内确认的，则立即向人民法院提起确认的诉讼，由人民法院指定审价的方式来确认工程价款。在进行该诉讼时，必须同时向人民法院提出行使优先受偿权的请求，以 ...
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