进行粗浅的探讨，该条款的适用还是依赖于进一步对土地和空间关系的理解，有赖于不动产登记配套措施的完善。 土地和空间两种客体权利的认定 在立法上，我国《物权法》并 利用。从这个意义上说，规划决定着空间权的内容，甚至当土地所有权和建设用地使用权分离之后，所有人是否对空间享有权利也是由规划确定的，超出了规划的 ...
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要先将基本农田的所有权转为国家，再转换成建设用地。《土地管理法》第11条规定：农民集体所有的土地依法用于非农建设，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设 土地利用总体规划。政府先制定规则向农民集体征收土地转变为建设用地，再由政府将建设用地使用权转让给建设单位，在一这过程中，政府在土地管理中扮演仲裁 ...
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引子 2006年10月份，石家庄市对《城市房屋权属登记管理条例》进行修改并实施，规定：居住在城中村集体土地上的村民，首次可办理房产证并可以进行抵押贷款 ，我国的工业化水平的快速提高和城市化规模的急剧扩张这从根本上决定了集体建设用地使用权的流转在广大农村特别是城市近郊已成为常见现象。国土资源部的统计数据 ...
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农村集体农地的单向性权属转移，以及集体内部农地流转缺乏规范，使农地使用权的流动性不强。建设用地由国家统一供给并实行集中管理，农村集体农地权属单向度转移， 与关注于以下目标的行动相联系，这些目标包括：增进和强化土地权利、改善土地登记、设定适当的征地补偿标准、促进土地利用规划更为整合、引入新税制等。[4] ...
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是违反《城乡规划法》等未获得规划许可或者违反规划许可，擅自在自己享有建设用地使用权的土地上建造的工作物。[8] 违章建筑与越界建筑是类似的法律概念 其设立抵押权？考虑到违章建筑物的流通存在障碍，[27]而且，违章建筑无法办理登记。我国最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第48 ...
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农村集体农地的单向性权属转移，以及集体内部农地流转缺乏规范，使农地使用权的流动性不强。建设用地由国家统一供给并实行集中管理，农村集体农地权属单向度转移， 与关注于以下目标的行动相联系，这些目标包括：增进和强化土地权利、改善土地登记、设定适当的征地补偿标准、促进土地利用规划更为整合、引入新税制等。[4] ...
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进行粗浅的探讨，该条款的适用还是依赖于进一步对土地和空间关系的理解，有赖于不动产登记配套措施的完善。 土地和空间两种客体权利的认定 在立法上，我国《物权法》并 利用。从这个意义上说，规划决定着空间权的内容，甚至当土地所有权和建设用地使用权分离之后，所有人是否对空间享有权利也是由规划确定的，超出了规划的 ...
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征收决定的县级以上地方人民政府，应当依照本条例的规定对被征收人给予补偿；建设用地使用权期间未届满的，退还相应的土地出让金。 修改理由：我国2004年 8月28日 的权属、区位、用途、建筑面积以及租赁、用益物权和担保物权等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查人员和被征收人应当对调查结果予以确认， ...
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，但此合同不生物权效力，须完成物权登记才致物权设立。这三项财产的法律规定如下： （1）建设用地使用权。《物权法》第138条规定：采取招标、 案时，要充分发挥农村基层组织的积极作用。一方面，在无论是宅基地还是土地承包经营用地，其所有权绝大多数属于农村集体组织，宅基地和承包经营权纠纷的症结往往就在于农村 ...
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土地使用权可以单独抵押。只是在实现抵押权时，要求将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿，充分体现出抵押权 物权法第一百八十二条、第一百八十三条等规定，A银行完成使用权登记后，应将未登记的写字楼视为一并抵押，但毕竟A银行在事实上并未完成写字楼抵押权的 ...
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