刘某与开发区b公司达成合意，购买位于开发区的某小区房产一套，该套房产系开发区a公司与b公司合作开发完成(a公司以土地使用权作为出资方式;b 公司以资金 一方主体是谁?房屋买卖法律关系双方的义务分别为：交付房款、交付房屋。因此只有真正履行合同义务者，才是合同当事人。 本文来源于网络，如有侵权，联系删除 ...
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关于继续开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作的通知》规定，用于房地产开发等经营性用地，如需改变划拨土地的用途，必须由政府依法收购或者收回土地 政府颁发。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓 ...
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在于，非常容易成为被执行人、案外人恶意串通、伪造虚假房屋买卖合同关系的路径，因为被执行人往往是房地产开发企业，或者其他较大型的企业，与其他民事主体之间的经济 和第28条并不相同，从第29条要求案外人“名下没有其他可以用于居住的房产”可以看出，第29条的目的在于保护商品房的一般消费者，案外人购买房屋仅是 ...
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经过专业培训，方可从事商品房销售业务。折叠第五章交付第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付 开发企业不承担责任。第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋 ...
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经过专业培训，方可从事商品房销售业务。第五章 交 付 第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期 开发企业不承担责任。 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于 ...
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外人梁某虽与陈某于2012年12月15日签订了《购房合同》一份，但尚未办理房产登记。由于依据执行的（2014）郓民初字第2310号民事调解书已经 在依法取得国有土地使用权的土地上进行，因此村委会在集体土地上进行的所谓“房地产开发”违反了我国法律的强制性规定，该行为是我国法律直接禁止的。因此，“小产权房 ...
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某为买受人的名义与某房产开发公司（出卖人，以下简称开发公司）签订了购买华府商品房第3栋506号房屋的《华府住宅买卖合同》，合同编号为3-506。该合同 为原告买受。另，刘某提出异议登记申请时，华府商品房第3栋506号房屋开发公司尚未交房，亦未办理房屋所有权证。那么原告赠与的是购房款呢还是房屋呢？ 依《 ...
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业务用的，比如：办理银行开户许可证、企业组织机构代码证、税务登记证、签订合同等等。 二、营业执照如何办理？ （一）选择公司的形式：普通的有限责任 的公司需50万元人民币以上；以商品零售为主的公司需30万元人民币以上；科技开发咨询服务公司需10万元人民币以上；⑶股东共同制定公司章程；⑷有公司名称，建立 ...
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5. 使用的其他土地和房屋所有权或使用权证明6. 抵押、担保情况1) 公司的土地、房产之上是否设定了任何抵押、担保；2) 如设定了抵押、担保，请提供抵押 质押、担保，请提供抵押/担保协议、抵押登记文件、主债务合同。三、主要开发项目1. 房地产开发项目1) 金石滩项目的相关行政许可，包括但不限于建设用地 ...
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时间里虽经多次催告仍未将抵债房产过户给信达公司。 法院认为，信达公司依据合同法第94条关于法定解除权的规定及合同约定解除上述两份协议书的诉讼主张成立 的约定。该协议书约定招商局公司应于协议生效之日起第二日将土地交成都港招公司开发使用，也就是说，只有协议生效之后的第二日其给付义务才到期。若将判决理由中的 ...
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