上的损失，这种现象有悖于民法的公平原则。如果根据当事人在合建契约中的约定确认房屋所有权的归属，那么能否得到法律的允许？对此，笔者以前曾发表过个人观点 共同经营、共享利益，在预售房地产权利转移之前，依合伙的规定合建房屋由双方共有。当只有房地产开发商一方出面经营而土地使用权人仅提供地皮并不参与实际建设时， ...
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公布实施的《婚姻法司法解释（三）》，将原先奉行的夫妻房产推定共有制，改变为意定共有制，结果导致一些夫妻争先恐后要求在房产证上加名字，引起了人们 上自然按照内容不合法处理。 2.奠定亲属身份权益保护的请求权基础 学理上一般认为，民法确认和保护的民事权益包括权利与合法利益（法益），按照是否具有经济价值民事 ...
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还是主客观相统一的标准界定家庭暴力则显得非常重要。因为家庭暴力一旦构成，将成为确认夫妻感情确已破裂且调解无效时判定应当准予离婚的理由和依据。而且涉及到 离婚案件归属的界定与分割 随着社会经济的发展，家庭财产的数量不断增加，夫妻共有财产表现也日益多样化，所涉及的法律关系也越来越负责。因此，离婚案件中， ...
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所有权的正式萌芽。在罗马法中，由于贯彻了一物一权主义的原则，尤其是确认了所谓建筑物所有权属于建筑物所附着之土地所有人或地上物属土地所有人的原则[2]， 的照明设备等。我国建设部1989年11月21日发布的《城市房产毗连房屋管理规定》以列举的方式明定了共有部分的范围：门厅、阳台、屋面、楼道、厨房、院落、 ...
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实施日期】2008.07.01 【时效性】现行有效 【效力级别】部门规章 【法规类别】房产地产权属管理 《房屋登记办法》已于2008年1月22日经建设部第147次 共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第十四条未成年人的房屋 ...
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的正式萌芽。在罗马法中，由于贯彻了“一物一权”主义的原则，尤其是确认了所谓“建筑物所有权属于建筑物所附着之土地所有人”或“地上物属土地所有人”的原则[2] 照明设备等。我国建设部1989年11月21日发布的《城市房产毗连房屋管理规定》以列举的方式明定了共有部分的范围：门厅、阳台、屋面、楼道、厨房、院落 ...
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规定，原则上夫妻任意一方或双方于婚姻关系存续期间所得财产均应当被认定为夫妻共有财产，即法定夫妻共同财产。详细的涵盖以下情况： 1.工资、奖金和其他劳动 性，这样可以上改变因弱势一方因离婚导致举证的种种不便，得不到应有财产份额的情况，而恶意一方逍遥法外的现状。 2.审判 对于一些特别的问题，就要求法官对 ...
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很小的时候就给孩子买一套房子登记在孩子名下，还有很多离婚的父母把夫妻共有的房产过户到孩子名下。究其原因，除了税负的考量之外，更多的是想给孩子 双方真实意思表示，且不违反国家法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，原告要求确认《买卖合同》无效的诉讼请求，本院难以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第十 ...
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、使用、收益 处分权利的唯一合法凭证。要获得权利证书，必须到土地管理局和房产管理局登记，如果没有进行权属登记，自然不能获得法律承认的所有权。当然， 的立法不同，建筑物区分所有权的表达不尽相同。法国称为“区分各阶层不动产之共有”和“住宅分层所有权”；德国和奥地利则称"住宅所有权"；美国各洲名称更是不统一 ...
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人民政府的权限。 除少数几个税种，如城乡人民个体工商业户所得税，城市维护建设税，房产税，车船使用税牲畜交易税等税种的税收条例施行细则则由省自治区、直辖市人民政府制定 纳税义务，未没管理人的，分别共有财产的，应当由共有人按各自所有的份额负纳税义务，共同共有财产的，应以全体共有人为纳税义务人；b.清算人（ ...
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