目前还应坚持捆绑制，但同时须完善相关具体制度。 （二）房产市场的管理与规范 1.商品房市场规范 施润认为，房地产税收法律应着力于购房激励而非抑制，从 社会效益并重，其促进方式包括行政指导、经济计划及财政、金融等多种手段。 宋亚辉认为，中国广告产业繁荣背后隐藏着危机，如本土广告公司相对弱小、广告创意制作 ...
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走到现在的分业经营，从一家独占走向六大并存，从垄断到竞争，从行政管理到法制管理，电信业的运营、建设均根据《中华人民共和国电信条例》在实施。随着 的原则，我认为建筑物内的电信管线等公共配套设施应该更适用建筑物区分所有制度[6]，不管房地产开发商投资还是公众网运营商投资，建筑物内的电信管线应该是建筑物的添 ...
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立志：《政府干预金融危机之竞争法审度》，载《2009年中国经济法年会论文集》。 [26]参见杨羚强：《沈阳72家房地产公司结盟承诺：降价补差》，载搜狐网，http:house.focus.cnnews2008-11-19567451.htm.l 2010年1月28日访问。 [27]参见 ...
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：房地产侵权和被侵权的法律风险；房地产权属争议；房地产的利用；房地产转让；权证管理制度 9），业务外包方面：外包合同；资信调查；质量监控；商业贿赂防范； 和建议 我们进行的法律体检的内容包括：公司基本情况、股权结构、公司治理、人力资源管理、行政管理、财务管理、合同管理、知识产权保护、商业秘密保护、投资 ...
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特定项目。 2.4 政府：是指设立特许经营权、审批BOT项目及行使与项目相关行政管理职能的政府部门或政府机构。 2.5 项目发起人：通常为项目所在地行政区域内的 是与项目建设阶段之履约保函相对应的制度。律师应提示委托人，尤其是项目发起人，在履约保函到期或解除之前，项目公司应提交运营与维护保函，作为其 ...
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人和债务人以外的第三人； （2）公司、法人作为保证人的，应当持有政府主管部门颁发的许可证书，并工商行政管理部门注册登记，年检合格； （3） 贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。 预购商品房抵押贷款的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件，并取得《商品房预售许可证》。 以预购商品房抵押贷款的，购房人应 ...
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地方政府为了加强对物业税的征收，还建立了比较详细的财产信息管理制度。[6]资料卡片是其中最常见的管理方法。卡片上的信息很全面，通过计算机加以管理 48,[10]超过了国际公认的警戒线，这不得不引起我们的强烈关注。[11]我国现行的房地产税制在保有环节缺乏税收调节机制，使政府无法对其进行调控，使财富流向 ...
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制止或者未在规定时间内报告有关行政管理部门的，由区（县）房地产管理部门责令改正，可处一千元以上一万元以下的罚款。若物业公司怠于履行自己的职责，是 行政相对人采取强制方式，以迫使该相对人履行该义务，或者达到与履行义务相同之状态的行为或制度。行政强制执行权的归属：根据我国现行法律、法规的规定，行政强制执行 ...
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《杭州市住宅区配套公建建设管理暂行规定》对小区内的自行车库配置标准做了规定，并规定这些车库的使用权属于该区域的全体业主。 第二，行政规章的作用突出 包括分摊的公共面积。姚××起诉要求返还多付柴杂间购房款的依据不足；而房地产公司提交的证据相对充足，按照民事诉讼证据“盖然性”原则，据此即可判决姚××的诉讼 ...
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制止或者未在规定时间内报告有关行政管理部门的，由区（县）房地产管理部门责令改正，可处一千元以上一万元以下的罚款。若物业公司怠于履行自己的职责，是 行政相对人采取强制方式，以迫使该相对人履行该义务，或者达到与履行义务相同之状态的行为或制度。行政强制执行权的归属：根据我国现行法律、法规的规定，行政强制执行 ...
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