违约责任等大量内容一般都不进行约定，所以签订了认购书并不等于完全签约买下了房子。但是，认购书中写明的内容还是有约束力的，并且具有法律效力。 7.什么时候 这套房有其他问题，销售员急于脱手。 (6)不要轻信涨价 经常会听到购房者说，我的房子是涨价前买到的，目前流行的销售技巧中，涨价成了促使顾客尽快成交的 ...
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5、权证印花税：5元每本; 6、房产登记费：100元。 ■实例： 问：现在有一套房子，是父亲要赠与孩子的，我想要知道的是详细的费用。 房子是在 总之，我想彻底的了解费用就是了。 回答：办赠与还是过户，其实很好判断! 就看你房子是不是普通住房?满不满5年?评估价和原购置价的差额大不大? 如果是交易过户： ...
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两书----1、商品房使用说明书2、房屋质量保证书建筑密度----建筑物占地面积与总占地面积之比建筑物越大,房子越密.DM-------邮寄用的广告用品MP-------报纸广告CP--------电视广告POP------户外看板MG-------杂志广告SP---------销售时,促使客户购买 ...
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！房子是你的，土地是国家的，土地使用权是我从国家那里买来的，你要用房子，我要用土地。在协商不成的情况下，谁该让位给谁？ ②、未申请继续使用 享有土地所有权，只要他们或在他们所有的土地上享有使用权的人，在这些土地上盖的房子、种植的树木和花草符合城市规划的要求。正如我们在城市规划时根本无需考虑今后在规划区 ...
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卖的那个房子的地址，由于拆迁的问题牵扯到太多的利益，如果现在我家反悔要收回房子，人家如果起诉我们胜率有多少？当时签订的那份协议受不受法律保护？如果我 的，因为违反了法律的强制性规定。根据物权法，不动产的交付以登记作为公示。你的房子没有变更登记（因为法律根本就不允许），仍以你父亲作为法律上的所有人。根据 ...
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房子，他的千军万马不敢闯进这间门槛已经破损了的破房子。（Oxford English Dictionary of Quotations， 1966. See also： Tibor R. Machan： Individuals and Their Rights， La Salle： Open ...
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这种逻辑思维会否定行为与结果之间的因果关系。例如，甲、乙两人同时但并不知对方也在放火烧房子，结果房子烧毁。按照要不是规则，甲、乙两人就都不是房子烧毁的事实原因了。因为如果没有甲放火，房子仍旧会烧毁；没有乙放火，房子还是会烧毁。所以，谁都不是放火元凶了。为弥补此等缺陷，引入了判断事实的实质 ...
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粉刷表层之墙皮是业主的，墙骨是共有的。这个说法最接近现实，尤其大陆现在卖的房子，基本都是毛坯房、粗装修，尚需进行精装修。装修时一定粉刷墙面，或者进行硬 ，因为买的是楼花，所以这个买主就要求开发商将他买的一层和二层十几套房子之间的楼板打开，单独建设一个楼梯。因底层和上面楼层之间的使用要求并不相同，底层和 ...
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推高房价说”在房地产界由来已久。有个电视短片中，丈母娘对未来的女婿说，“没有房子可是不行的”。出了新条文之后，很多人说，“房产商乐了，丈母娘愁了”；“新 观。将含混的条文清晰化和确定化，不仅有助于解决现实的纠纷，也堵住了为了房子而嫁的风气。当事人一方根据条文预期有这样的事情，然后可以选择不这么做，以 ...
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房产证，故没有办理过户手续。2004年甲取得了房产证，但并未通知乙。2007年，甲将房子又卖给了丙，并办理了过户手续。乙从梦中惊醒，原来丙要房来了。 该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。 从上述规定可以看出，如果卖房人将房子卖给次买人，而且次卖人并非善意受让，则前买人可以撤销第二个买卖 ...
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