期间内分次向出卖人支付的买卖合同[1]。此类买卖主要适用于买受人一次性支付有困难的买卖,如房屋及高档消费品的买卖。对于其中分期的理解,通说 是合情合理的。 [14]如果这个解释成立,那么是否意味着在所有的买卖合同,甚至是其他类型的合同,只要当事人一方违约,且使得未支付价款或者未交付货物的数量已经达到了 ...
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带着合同和注销备案登记表去房地局办理该房屋的注销手续;4、注销完成后由买方和开发商签署新的商品房买卖合同，再到房管局重新备案。注意事项：1、房子必须还清银行 ，买卖双方应约定违约金标准，以避免房价波动较大时，一方违约。四、知识链接：哪些房子没有产权证1、利用集体所有土地开发的房子，也就是所谓的小产权房 ...
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着合同和注销备案登记表去房地局办理该房屋的注销手续； 4、注销完成后由买方和开发商签署新的商品房买卖合同，再到房管局重新备案。 注意事项： 1、房子必须 ，买卖双方应约定违约金标准，以避免房价波动较大时，一方违约。 四、知识链接：哪些房子没有产权证 1、利用集体所有土地开发的房子，也就是所谓的小产权房 ...
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责 第三笔款没付购房者违约 法院经审理认为，根据深圳目前的房地产交易习惯，并结合当事人双方《补充协议》中“为了便于为买方办理银行按揭手续……”的约定，可以 要求购房者承担按揭款未支付的违约责任，并可据此行使抗辩权利，暂时不予交付房屋或办理《房地产证》，甚至请求解除房地产买卖合同。 2、由于开发商的原因 ...
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，细则要求出卖非唯一住房上缴20%的个人所得税，且今年4月8日前一律不予办理此类房屋买卖的网签手续。曾先生称，其间他曾多次与李女士联系、协商，无果 并提出其他财产要求……这些均将给婚姻与家庭带来巨大危害，会得不偿失。招数 2签订阴阳合同【举例】一套原价50万、实际成交价200万的二手房，按新规应计征“ ...
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种有效率的资源利用方式，如果当事人仅仅是达成了协议，并未发生对彼此的信赖，在一方违约时，并不会给对方造成任何实际的损失，因此另一方无权请求任何救济。2．效率违约 损失后，甲仍可获利10万）。[66]（2）生产成本的升高。以买卖合同为例，假设买方订购一项产品，价格是90万，卖方要组织生产，在生产的过程中 ...
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任何效力，受通知方仍可要求通知方承担违约责任。 八问：意思表示真实对合同效力影响多大?例而言之，卖方与买方约定买卖标的物，同时约定支付价款后、标的物 ，该合同是否可能因意思表示虚假而应认定无效? 对于名为股权转让或者房屋买卖、实为借贷的新类型合同，应当如何认定其效力? 答：两个问题涉及的是规避行为，其 ...
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还是后订立合同，都不能获得作为买卖合同标的的债权、股权等权利，而只能追究出卖人的违约责任。就双重买卖而言，无论其标的是有体物还是无形的财产权利，对于双重 优先性。 十二、相容物权并存于同一标的物上时物权的顺序，例如，在同一栋房屋上存在着二个抵押权时，登记在先的抵押权的效力优先于后登记的抵押权，本来也是 ...
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种有效率的资源利用方式，如果当事人仅仅是达成了协议，并未发生对彼此的信赖，在一方违约时，并不会给对方造成任何实际的损失，因此另一方无权请求任何救济。2．效率违约 损失后，甲仍可获利10万）。[66]（2）生产成本的升高。以买卖合同为例，假设买方订购一项产品，价格是90万，卖方要组织生产，在生产的过程中 ...
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替购房者代办贷款手续时，无法兑现承诺的优惠利率而造成购房者的损失，中介公司应承担违约责任。 为了吸引客户，中介公司在替购房者代办贷款手续时，往往因为和部分银行的 新国十条出台，无法得到银行贷款。为此他起诉到法院要求解除与宋女士的房屋买卖合同，并要求对方退还定金。庭审中，张先生提供了与妻子马女士的结婚证 ...
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