查清。明明是没该住址，也没有这个当事人，还要让这个“当事人承担民事责任”。请问生效的判决如何执行？让人哭笑不得。这个案例足以证明程序错误，实体必然错误，现在该案 与当事人相处也都需要丰富的社会经验和阅历。我曾代理一起房屋买卖合欠款纠纷案。某甲将自有房屋卖给乙，双方签了一份房屋买卖合同，价款为87万元。 ...
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，但是因为需要使用，也接受了交付，但保留进一步追究其违约责任的权利（包括解除权等）。在这里，买卖合同生效，并且发生了交付。如果债权形式主义认为双方订立合同的时候 无让与意思，物权也发生变动。这种解释合理吗？又如，甲乙之间订立房屋买卖合同，约定2个月后共同申请过户登记。可是，出卖人甲后悔了，要求解除合同 ...
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主义立法的法国为例。由于不存在负担与处分的分离，有无处分权在某种意义上影响到了合同的效力。物权变动于合同生效时完成，无需登记或交付。处分权利的 ；擅自买卖公房使用权的，买卖合同无效，没收其非法所得，并对卖方处以买卖金额２０％以下的罚款；（七）擅自转租公有住房的，转租协议无效，收回房屋，没收其非法所得， ...
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权。即通过预售登记，将使买受人取得对未来房屋所有权移转的期待权。只要买受人履行了买卖合同规定的义务并办理了登记过户手续，便应当取得房屋的所有权 信赖登记的内容为由要求确认该交易的法律效果。所以异议登记对于保护受登记影响的当事人的利益是必要的。然而在我国目前实行异议登记的条件尚不成熟。一方面实行异议登记 ...
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法规和政策，判决被告陈德群与某营业部之间的房屋买卖合同无效，某营业部返还房屋，原告偿还营业部已经支付的修理费用。黄梅县振华建材物资总公司不服黄石市公安局扣押 如果因欺诈而认定被告与原告订立的合同无效，则不存在成立和生效的合同，当事人双方当然无须履行合同义务，不存在破坏合同的问题。如果认定原告与被告之间 ...
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相对人的利益保护，就必须有一定前提条件，就是合同必须生效，只有在合同生效的情况下，法律才能追究违约人的责任。比如说一物二卖，出卖人对一个人履行了 在理清上述问题后，我们再来看看买卖合同中标的物所有权转移中的法律行为。从上面的分析总我们已经清楚的知道，仅仅债权意义的合同生效的法律事实，不能直接产生所有权 ...
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履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 一、涉案房屋的交付。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定：对房屋的 俞美芳与被告众安公司双方所签订的《商品房买卖合同》的约定，出卖人应当在2012年12月31日前，将符合各项条件的商品房交付买受人使用；商品房达到 ...
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情形下,权利人行使权利不能发生行为人预期的法律效果。48例如,当事人利用订约自由,恶意诱使他人违约,则不能发生合同生效的效力。如果滥用权利造成他人损害,将承担 解除的条件规定得过于严苛,且与打破合同僵局的现实需求并不完全吻合,因此有必要作进一步的完善。 注释 1参见《新宇公司诉冯玉梅商铺买卖合同纠纷案 ...
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情形下,权利人行使权利不能发生行为人预期的法律效果。48例如,当事人利用订约自由,恶意诱使他人违约,则不能发生合同生效的效力。如果滥用权利造成他人损害,将承担 解除的条件规定得过于严苛,且与打破合同僵局的现实需求并不完全吻合,因此有必要作进一步的完善。 注释 1参见《新宇公司诉冯玉梅商铺买卖合同纠纷案 ...
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2018年1月，秦某在已经明确知晓其与吴某之间的房屋买卖合同被法院2017年7月生效判决确认无效的情形下，拿着仲裁裁决书向上海一中院申请强制执行。 虚假的法律关系，捏造案件事实，且损害案外人权益的情形，谢某的申请符合人民法院支持不予执行仲裁裁决的条件。上海一中院遂裁定不予执行上述仲裁裁决。裁定作出后， ...
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