房屋买卖纠纷案例 -法学论文搜索

我国合同法中的缔约上过失问题研究

而信其合同为有效致受损害之对方当事人，负赔偿责任。比如在房屋买卖合同场合，如果房屋在合同缔结的前夜烧毁，合同属自始客观不能而无效，如果出卖 E, Illustration 3? [10] 这是PICC第2章第15条之注释3中举的例子。该案例的原型是著名的1965年美国威斯康星判例霍夫曼诉红鹰连锁店一 ...

//www.110.com/ziliao/article-265010.html -了解详情

刍议房产登记案件中的行民交叉问题

引导当事人直接提起民事诉讼，以避免司法资源的浪费和当事人诉累，以利于有效化解纠纷。一、房产登记行为的性质在我国，房产登记是指由国家统一的行政机关规定，因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨等原因申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关合同、协议、证明等文件。并且，过去大量的行政诉讼案例表明， ...

//www.110.com/ziliao/article-158404.html -了解详情

刍议房产登记案件中的行民交叉问题

引导当事人直接提起民事诉讼，以避免司法资源的浪费和当事人诉累，以利于有效化解纠纷。一、房产登记行为的性质在我国，房产登记是指由国家统一的行政机关规定，因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨等原因申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关合同、协议、证明等文件。并且，过去大量的行政诉讼案例表明， ...

//www.110.com/ziliao/article-149935.html -了解详情

论商品房预售合同登记备案的效力

即成立，而不需要其它附加条件标志合同的成立。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条：当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持，案例中判案理由：房屋买卖合同登记备案，属于行政管理部门的一种管理措施，不是确立合同 ...

//www.110.com/ziliao/article-146433.html -了解详情

部分共有人擅自处分共有不动产中的第三人保护（上）

随着房地产市场的繁荣，部分共有人擅自处分共同共有不动产产生物权纠纷的案件日渐增多。在这类案件中，物权人的所有权与第三人的利益衡平产生了物权变动中善意取得制度的规定。上述案例若在物权法实施后审理，当直接适用该条规定，无须借助其他法律制度来保护第三人利益。王某通过与张某订立房屋买卖合同，并已办理过户 ...

//www.110.com/ziliao/article-139530.html -了解详情

利益与利益衡量(六)

，以达到公正满意地裁判个案，实现个案之公正。为说明这一问题，我们讨论一下这样一个案例：甲从某公司租门面房一间，租期4年，可以转租，年租金一万元。甲根据经营履行租赁合同向其交纳房租。双方相持，形成纠纷。就一般情况而言，买卖不破租赁是一项法律所确认的原则，依该原则，房屋买卖不影响租赁合同之履行，故丙仍应 ...

//www.110.com/ziliao/article-17445.html -了解详情

我国合同法中的缔约上过失问题研究

信其合同为有效致受损害之对方当事人，负赔偿责任。比如在房屋买卖合同场合，如果房屋在合同缔结的前夜烧毁，合同属自始客观不能而无效， 301CommentsE，Illustration3?[10]这是PICC第2章第15条之注释3中举的例子。该案例的原型是著名的1965年美国威斯康星判例霍夫曼诉红鹰连锁店 ...

//www.110.com/ziliao/article-15556.html -了解详情

关于诉讼时效中断的问题

向鑫龙公司借款1300万元，鸿力公司以就案涉项目111套房产与鑫龙公司签订房屋买卖合同并办理预告登记的方式提供担保。之后，鑫龙公司依约出借款项，但天权利人提出请求后经有权机关处理未能解决纠纷的，则诉讼时效应从权利人知道或者应当知道纠纷未获解决之日起重新起算。案例文号：（2022）最高法民再325号 ...

//www.110.com/ziliao/article-973625.html -了解详情

“违约金”和“损害赔偿金”能否并用？

的关系山西三维集团股份有限公司与山西数源华石化工能源有限公司企业租赁经营合同纠纷上诉案》，载《民事审判指导与参考》2013年第4辑（总第置地有限公司、上海虹房置业有限公司与经纬置地有限公司、上海虹房置业有限公司房屋买卖合同纠纷案案例要旨：守约方基于双方当事人有关迟延违约金的约定，主张违约方承担逾期 ...

//www.110.com/ziliao/article-801350.html -了解详情

对夫妻共有财产的平等处理权略谈

基于此，作者结合一个案例从法律角度浅谈共同财产平等处理权。一、案情介绍。2007年8月20日，妻子以自己和丈夫两个人的名义与买主签订房屋买卖契约，将其与后到房产交易部门声明不同意卖房，并于同年8月27日强行撬门到涉案房屋入住。纠纷出现后买主起诉要求确认其与妻子签订的协议有效，并要求夫妻二人赔偿损失 ...

//www.110.com/ziliao/article-749323.html -了解详情