经征地改变集体所有制的土地7.3万亩，几乎占据了半壁江山。 根据国务院发展研究中心研究小组的调查，南海土地股份制的效果十分明显，首先，它以集体土地启动工业化 价格对因征收征用权的行使而造成土地或者房屋损失的公民予以补偿，因为征收征用权的本质是一种强制性的交易而非蛮不讲理地强取豪夺。为此，政府不但要要 ...
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的保护，也常有对土地所有权的范围及其行使予以必要的限制。 传统的土地制度系以地表为中心，土地所有人和利用人对其所有或利用的土地，以地表为中心而 规范的。其二，土地所有权只归国家所有或农民集体所有，且不得进行交易，承载土地利用和交易功能的是土地使用权。因此在我国房屋与土地的关系问题上主要体现为房屋所有权 ...
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个人住房贷款管理办法》还规定，以房产为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。综上所述，住房抵押贷款是非常安全的，我国的 参与到资产证券化的活动中来，使其成为发起人与投资者之间的中介，证券化交易结构的中心。（2）SPV必须与以下法律主体发生法律关系：1.SPV与发起人之间 ...
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查阅登记，很难给交易当事人提供全面的信息。例如，当事人要查阅某工厂是否已经实行抵押，需要到土地管理局查阅土地是否抵押，到房屋管理部门查阅房屋是否抵押，到工商 都是在土地之上形成的，围绕着土地使用权而展开的，所以建立以土地登记为中心的登记制度，是十分必要的。登记的范围在法律上应当尽可能地扩大，目前一些 ...
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、“意思主义”、“要因主义”。参见刘家安：《买卖的法律结构——以所有权移转问题为中心》，中国政法大学出版社2003年第1版。田士永从三个方面入手， 立法模式分别为“形式要件主义”、“意思对抗主义”。参见王茵：《不动产无权变动和交易安全——日德法三国物权变动模式的比较研究》，商务印书馆2004年第1版。 ...
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没有起色的地方，办“城镇化”还不如农民种地，地权交易机制就可以抑制地方长官们的瞎折腾。产权租金在农地转用的制度中占据中心位置，农民的收入立码会大幅度增加。 买了小拖拉机，但是怎么也使不好。放眼看去，闲置的或没有得到最佳利用的土地、房屋、设备和种种其他资产，比比皆是。就是我自己，买来翻翻就再也没有去碰过 ...
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原则。例如,在房屋价格上涨的情形下,违约方可能进行一房数卖,恶意解约,此类违约行为在实践中时常发生,如果予以认可,将极大地危害交易安全和交易秩序。24 从难以继续履行的合同中脱身。 在新宇公司案中,自2002年以来,因为购物中心两次停业,造成购买商铺的小业主无法正常营业,迫使新宇公司盘活资产,因此新宇 ...
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原则。例如,在房屋价格上涨的情形下,违约方可能进行一房数卖,恶意解约,此类违约行为在实践中时常发生,如果予以认可,将极大地危害交易安全和交易秩序。24 从难以继续履行的合同中脱身。 在新宇公司案中,自2002年以来,因为购物中心两次停业,造成购买商铺的小业主无法正常营业,迫使新宇公司盘活资产,因此新宇 ...
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，并可以依法确定给单位或者个人使用。对土地进行占有、使用、开发、经营、交易和流转，能够带来相应经济收益。因此，土地使用权自然具有财产性利益，无论国有土地 原土地使用权人送达收回土地使用权决定，而直接交由来安县土地储备中心付诸实施。魏永高、陈守志的房屋位于被收回使用权的土地范围内，其对来安县人民政府收回 ...
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财产的指导意见中，真正属于根据当地习惯分家析产的规定是房屋分割时长子应分得房屋东首（房屋上首），其余的按次序分割。共有人在拆屋时 、最佳做法、贸易组织规则中得出，从他们从事国际交易的天然理性中得出。[42]德国科隆大学跨国法中心伯格教授所指出，任何试图正式法典化（formal codification ...
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