来讲，具有重大意义，甚至有些购房人用自己大半生的积蓄购买，希望得到的就是房屋的所有权，从而得以居住、处分、收益。根据《中华人民共和国物权法》第十七条的规定， 》第三十四条第三款规定，房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，从该规定来看，商品房买受人应为申请主体，而《 ...
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管理法》的有关规定追缴税款、滞纳金并进行相关处罚。? （五）税务机关应向房屋中介机构做好税法宣传工作，使其协助做好无偿赠与不动产的税收管理工作。 国家税务 其他金融商品买卖业务取得的收入暂免征收营业税。 二、个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税： （一）离婚财产分割； （ ...
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租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。其法律特征是：只转移财产使用权，不转移财产所有权；为双务合同；诺成合同；合同具有临时性；标的物是 租赁权。根据《合同法》第２３４条规定，承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 《解释》第１９条规定，承租人租赁房屋 ...
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违法行政。 3、行政机关有部分不合法不合理的行政 在房屋拆迁的过程中，地方政府通过出让土地的使用权而换取数额巨大的土地出让金，这不仅给地方政府的经济 公布、年度更新、动态管理的最低补偿单价标准和价格补贴进行补偿安置，以保证安置居住水平不下降。公开评估主体的评估行为，将评估主体的评估行为置于公众的监督 ...
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村民，1984午赵建即在先沙坪坝区大杨公桥118号处的集体土地上修建了房屋，用于居住并先后经营饭店、旅馆。1993年4月5日，沙区国土局在赵建的《 ]374号文件批复，同意将杨梨路地块的国有土地使用权出让给重庆宏坤物业发展有限公司作为住宅小区建设用地，赵建的房屋在该公司的用地范围内，赵建要求该公司提供 ...
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村民，1984午赵建即在先沙坪坝区大杨公桥118号处的集体土地上修建了房屋，用于居住并先后经营饭店、旅馆。1993年4月5日，沙区国土局在赵建的《 ]374号文件批复，同意将杨梨路地块的国有土地使用权出让给重庆宏坤物业发展有限公司作为住宅小区建设用地，赵建的房屋在该公司的用地范围内，赵建要求该公司提供 ...
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被告到房屋管理部门办理了过户手续，领取了房屋产权证，实际占有该房屋居住已达两年之久，其能否取得该房屋的所有权取决于我国的善意取得制度是否适用于不动产，即 转和消灭的法律效力。《土地登记规则》第25条规定：不经变更登记的土地使用权、所有权及他项权利的转移，属于非法转让，不具有法律效力。建设部《城市房屋 ...
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继承人的行为。它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为，而不是直接反映商品的关系。继承是一种法律制度， 两种方法处理： 1、折价补偿方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地 ...
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修缮等费用由甲方支付； 6.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 （1）乙方擅自将房屋转租 天数计算向甲方交付违约金； 3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；甲方向乙方 ...
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继承人的行为。它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为，而不是直接反映商品的关系。继承是一种法律制度， 两种方法处理：1、折价补偿方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地 ...
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