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必须做到守法,但没有义务在维护社会治安方面发挥政府应该发挥的公共权力控制作用。房屋租赁属于民事私法领域的法律关系,其中的权利义务应由双方当事人约定。出租人因 做深人细致的调查取证工作,以查明事实、收集证据、分清责任。调解达成协议的,应当制作调解书,交双方当事人签字。上述规定进一步明确了在处理涉及到民事 ...
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纠纷 (1)借记卡纠纷 (2)信用卡纠纷 97、租赁合同纠纷 (1)土地租赁合同纠纷 (2)房屋租赁合同纠纷 (3)车辆租赁合同纠纷 (4)建筑设备 投标不正当竞争纠纷 十六、垄断纠纷 166、垄断协议纠纷 (1)横向垄断协议纠纷 (2)纵向垄断协议纠纷 167、滥用市场支配地位纠纷 (1)垄断定价 ...
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纠纷 (1)借记卡纠纷 (2)信用卡纠纷 97、租赁合同纠纷 (1)土地租赁合同纠纷 (2)房屋租赁合同纠纷 (3)车辆租赁合同纠纷 (4)建筑设备 投标不正当竞争纠纷 十六、垄断纠纷 166、垄断协议纠纷 (1)横向垄断协议纠纷 (2)纵向垄断协议纠纷 167、滥用市场支配地位纠纷 (1)垄断定价 ...
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之间差距的与日扩大、外来人口的急剧聚集等原因导致了正常的房屋租赁背后滋生了一种非正常的租赁形式房屋群租,一室变多室、一间隔多间的房屋出租现象 的规则,也是由业主制定的有关如何管理、使用和维护共有财产以及规范其相互关系的协议。从物权法发展趋势来看,各国法律越来越重视管理规约在规范区分所有人之间关系、管理 ...
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通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。 【释义】 本条是关于房屋租赁的承租人对租赁房屋优先购买权的规定。 优先购买权是指民事主体在特定买卖的 诉讼请求。 【二审判决】 工艺品公司与庾某签订的买卖协议的内容及实际履约行为可反映出工艺品公司出售讼争房屋的条件为首层整体出售,邓某只同意按上述部分 ...
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出租人的权益。因为按照合同缔约自由的原则,出租人与承租人的租赁关系终结后,应当由双方平等协商自愿达成协议,法院不应过多的干预。过分的强调承租人的优先承租权 )租赁纠纷中可以考虑承租人的优先承租权;而在其他房屋租赁中应当要双方在租赁合同条款中明确约定了优先承租权,并且承租人按照合同的约定严格履行了所要求 ...
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、服装城拆迁过程2002年2月6日东海市房地产管理中心向市土地流转中心颁发“房屋拆迁许可证”,对服装城进行拆迁改造,许可证载明:拆迁期限至2002年3月20日 的多。比如:国务院《拆迁条例》明确规定:“拆迁租赁房屋的,被拆迁人与承租人达不成解除租赁关系协议的,实行产权调换”,本案中个体户没有这种权利吗 ...
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装潢是一种添附行为,但不必然产生物权变动的效果,应分类考虑。1、在双方达成协议,或者不动产所有人允可的情况下方可成就添附。在此情况下,被告人的求偿权 年版,第1075页。史尚宽:《债法总论》,第79页。[11]参见《城市房屋租赁管理办法》第23条、第24条;最高法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的 ...
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》(以下简称为《城市房地产管理法》)为同位阶法律,两者均有关于房屋租赁的规范,但后者规定房屋租赁合同必须到房产管理部门登记备案,而前者则无此要求。该矛盾又 。两者的相同点是主要的,基本价值是一致的,差异点是次要的,因而可以类推适用协议解除,以填补约定解除的法律漏洞[(29)]。还有,整个制度或某项制度 ...
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后者指典权的继承取得等。基于法律行为设定典权,需经双方当事人达成设定典权的协议,并采用书面形式及办理不动产设定登记;而基于转让而取得典权,主要有让 )之利益,截至2001年为止,目前全国使用典权的户数为4039514家,不但比房屋租赁或其它形态计2113243家为多,更占全国居住形态百分之二十八以上, ...
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