约定的其他事项。第二十七条以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的预购房屋合同。第二十八条以在建工程抵押的，抵押合同还应当载明以下内容： 00001.债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；00002.00003.抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者 ...
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请求确认所有人与第三人签订的买卖合同无效。通过无效之诉，依据买卖不破租赁等原则，承租人的利益照常可以得到应有的保护。对于“同等条件”应作宽泛理解，不仅 春节前支付人民币40000元，余款于2000年7月底前结清，否则蒋某有权收回房屋。协议签订当日，吕某向蒋某付款人民币40000元，同时，蒋某将房屋交付 ...
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，抵押权等同时转让，受让人因此主张行使抵押权的，人民法院应予支持。受让人根据债权转让协议和出让人交付的抵押权证，已向不动产登记机构办理抵押权转让（变更）登记 须凭与父母亲分家析产的协议书到登记机构办理过户登记，才能取得该部分房屋所有权和宅基地使用权。 再回答第二问：既然土地证和房产证都是登记在父亲名下 ...
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如买受人在购买现房且办理了预告登记之后又与出卖人协商终止合同；再如因出卖人交付的房屋不符合合同约定的条件构成严重违约，买受人解除买卖合同，作为 ，当事人需要举证证明通过以下方式之一，证明其系争议物权的权利人：（1）通过合同协议等法律行为取得了标的物物权与不动产物权的登记公示方法不同，动产主要采取占有和 ...
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符合和解的构成要件。 ﹙一﹚当事人相互让步 1.和解合同当事人 和解合同是当事人为终止其间的争议而达成的协议，因而和解合同的当事人表面上似乎应该是争议的当事人，对于和解 房屋归甲，由甲向乙支付 10000 元人民币，甲获得房屋所有权，同时允许乙免费租赁一年。在这种情况下，史尚宽史先生将情形分为两类：一 ...
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？建筑工匠没有资质与业主签订的施工建房合同（建造房屋为两层）是否有效？ 248.租赁未经消防验收的房屋是否影响合同效力？ 249.业主在没有取得用地规划许可证的 的情况下，就本案来讲业主可否拒绝收房？ 300.请教王老师，此《合作协议》准确的法律关系是什么？ 301.临时用房已成危房，如想继续使用，从 ...
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某某家居有限责任公司的合同义务。而包头市某投资有限公司始终没有将合同约定的房屋腾出交付给包头市某某家居有限责任公司，致使双方签订的合同不能继续履行， 应返还包头市某某家居有限责任公司已支付的定金100万元。依据双方签订的《租赁协议》第八条第二项“如出租人未能按照合同约定履行交房义务......（2） ...
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条规定的债务人与第三人约定代位清偿债务的合同；第2127条规定的设定协议抵押权的合同。还有有关单行法和法令的规定，这包括出售不动产的单方面许诺（《法国 条）、有关出售尚在建筑中的住宅或营业性房屋的合同（《法国建筑与居住法》L.261-11条）、有关不动产所有权租赁转让合同（1984年7月12日法令）第 ...
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条 凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产抵押活动的，应当遵守本法。地上无房屋（包括建筑物、构筑物及在建工程）的国有土地使用权设定抵押的，不适用本办法 第四十条规定情况之一的，经抵押当事人协商可以通过拍卖等合法方式处分抵押房地产，协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。第四十二条 抵押权人处分抵押 ...
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特点。 第三，合同的目的性。合同的目的是合同当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 合同它有目的性，双方订立合同的目的是在双方之间形成一种 的设立合同要经过招商局批准。这里的法律、法规不包括部门规章。过去有关政府部门规定租赁房屋要办理登记手续，这样的规定不影响合同的效力。 （3）、条件成就 ...
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