某于2009年10月20日死亡。孙某于2019年6月26日死亡。孙某生前拥有北京市西城区房屋一套，等级所有权人为孙某，登记建筑面积95.29平方米。 2017年5月10日，张丙起诉张甲、张乙、孙某法定继承纠纷一案，要求北京市西城区房屋由原、被告按份共有，张丙占八分之一份额。在 ...
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具体义务内容的，存在履行内容不明确无法执行的风险。 《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》（2014年12月16日）十一、 请求作出相应的判决，并告知当事人在履行中发生新的争议可就具体履行内容另行起诉。 九、出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同 ...
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材料或废弃物乱堆乱放。 6、装修破坏了毗邻房屋。 7、装修破坏了房屋主体结构及承重结构。 针对装修纠纷，有关部门制订了一些规定。如《中华人民共和国消费者 若双方达成协议则进行维修或返工;若未达成协议或不履行协议，申请仲裁或向法院起诉。 对消费者而言，装修前不妨先通知邻居，打个招呼，以便大家有个心理准备 ...
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房屋实际交付使用后，A公司对涉案房屋进行了适当装修，花费数十万元。 B公司因为债务纠纷被案外人起诉，成为太仓市人民法院的被执行人，法院通知A公司向法院 日书面回复A公司，对其申报的债权1,326,000元不予确认。 事后B公司起诉A公司，要求支付租金及占有使用费，并支付逾期滞纳金。A公司提起反诉，要求 ...
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的土地储备中心充当差遣人由人民政府作出裁决。在城市房屋拆迁行政纠纷时，出现以上三种情形的，人民政府为房屋拆迁行政诉讼的被告。关于向人民法院提起民事诉讼问题 房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉。其二是拆迁人与被拆迁人达成协议后，且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议 ...
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法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。(2)民事诉讼解决问题若当事人在房屋租赁 、法人或非法人组织，另一方是对前者做出具体行政行为的行政机关。购房纠纷的行政诉讼，由人民法院行政审判庭根据《行政诉讼法》的规定进行审理。无论是民事诉讼 ...
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共有房屋出售的情形，好不容易买到了合适的房子，正要安心入住时，万万想不到一场房屋争夺纠纷却正慢慢来临。 以案说法 陈女士近来便遭遇了一次“天降来祸”。一直 原来，该房屋是男子与其妻子婚后共同出资所买。妻子对房屋出售的事实并不知情，也不同意卖房，故而起诉到法院。主张：房子是夫妻共有的，买卖合同上只有一人 ...
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手续等方式意图破坏原来的买卖合同，达到毁约的目的。遇到这种情况，买家可以及时起诉对方，同时对房屋申请财产保存等。▌问题四：遇上黑中介或者责任心差的房屋中介 写在合同里。▌问题七：定金问题产生争议怎么办?法律意见：二手房买卖中，定金纠纷应该属于最常见的问题了。按照定金合同的性质，定金又可以分为立约定金、 ...
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的名下。但是现在卖家丝毫没有要将户口迁出的意思，在这种情况下，我能起诉要求法院判决卖房者将户口迁出我的房子吗?答：根据户籍管理规定，一个户头只能 属于人民法院的管辖范围，所以人民法院不受理此种类型的纠纷。但是，根据我国《合同法》的相关规定，卖房者将户口迁出属于房屋买卖合同的一项附随义务。在房屋买卖合同 ...
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未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。2、购房合同被依法确认无效后， 另有约定的除外。11、开发商迟延办理房屋所有权登记超过一年的，买受人有权退房《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十 ...
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