，一旦紧急状态结束，被征用的物体应如数返还给原权利人。《土地管理法》规定的农村集体所有的土地转为国有土地的情形，实际上是征收，而其中规定的临时用地的情况 挂钩，按公平的市场价格对失去土地的农民进行补偿，补偿范围要扩宽。 四是补偿受益人范围问题。土地征收征用补偿受益人包括：集体、土地承包经营权人，依据《 ...
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参与者、实践者和创造者的姿态投入改革开放的历史进程中，如今，农村面临的一系列问题，如人口外流、承包管理、家族复兴、村政改革、减负改制等社会的深层次问题 来调动在人民公社这种大锅饭体制下被冷却的劳动积极性，乡镇企业的突起是力图使农民摆脱土地的束缚，民工潮的汹涌则是农民努力寻求机遇与公平的一种努力。发生在 ...
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，土地对于有的农民来说仍然是很重要的生产资料。近年来农产品的价格日益下降，从土地上获得的收益非常微薄。而且农民的承包地被大量征用，对价是极少的土地 。而经济还不是很发达的地区仍然是传统的土地集体经济组织。1979年以后，我国农村广泛实行了各种形式的生产承包责任制，集体经济呈现急剧衰落的趋势，农户收入中 ...
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村拆迁是城中村改造之首要任务。在城市高速发展的进程中，由于城郊农村土地不断被征收，农村集体成员也由农民身份转变为居民身份，但仍有许多居住在城市中 遵循合理补偿的基本原则。 “合理”标准应该是地价既要体现土地所有权的价格，同时，还应体现与土地所有权相关的权利如土地上的房屋所有权等方面的损失补偿，使被征收 ...
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的活动。符合法定条件,确需改变和占用基本农田的,必须报国务院批准。因土地利用总体规划依法修改或调整、建设占用等导致基本农田减少的,要及时进行补 执行。加强基本农田保护基础性工作,把基本农田落实到地块和农户,并在土地所有权证和农村土地承包经营权证书中注明。完善基本农田保护档案,对基本农田保护图件实行备案 ...
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经纪、典押和房地产金融）、管理（包括自行管理和代理他人管理）以及接受委托承包维修、装修和其他服务等经济实体组成的行业。随着我国国民经济整体水平和房地产业的 年），明确了中外合营企业建设用地的各项具体政策。为了节约耕地，合理利用农村土地，国务院1982年制定了《村镇建房用地管理条例》等。上述法律，法规是 ...
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经纪、典押和房地产金融）、管理（包括自行管理和代理他人管理）以及接受委托承包维修、装修和其他服务等经济实体组成的行业。随着我国国民经济整体水平和房地产业的 年），明确了中外合营企业建设用地的各项具体政策。为了节约耕地，合理利用农村土地，国务院1982年制定了《村镇建房用地管理条例》等。上述法律，法规是 ...
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一环。二十世纪八十年代，关于所有权与使用权分离的理论推动了农村土地承包制度的建立和发展。现在农村地权改革的进一步深入，仍然受上述理论的指导。不过，现实中出现了 情况存在不存在呢？的确存在，有个村子通过集体讨论，将集体林地以过低的价格转让出去，两年后，巨大的市值增长让村民非常后悔。但这种情况不能夸大，不 ...
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正当程序”作为一项司法理论的最终成熟，显示形式法治达到极致。而1934年的“牛奶价格第二案”则昭示着经济正当程序的衰落，实质法治的理念开始向其中渗透。在洛 》第37条、第40条；《合同法》第38条、第79条；《农村土地承包法》第20条、第49条。 [31]法国学者Duguit认为，随着私法的社会化， ...
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，造成土地沙化、盐渍化和水土流失等现象。四是严禁农民在承包的耕地葬坟、盖房和挖坑取土地、烧砖瓦等破坏和毁坏农田的行为。五是严禁向农田使用不符合 。如农村居民建设住宅占用耕地，修建校舍占用耕地等。根据《土地管理法》第38条规定，农村居民建住宅，应当使用原有的宅基地和村内空闲地。使用耕地的，经乡级人民政府 ...
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