，使无人承担保证责任的A调解书首先进入了执行程序，但是由于两笔贷款设置的抵押物顺序相同，又是同一财产，同一债权人，两项债权的种类相同，案件性质亦相同 比例清偿。这样，电业公司就可以在其保证的14万元贷款的本息范围内，对抵押物所得价款按比例清偿后，不足部分再承担保证责任。 河南省邓州市人民法院：段金亮 ...
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担保法》第41条规定，当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效；即作为原因行为的抵押合同的生效与抵押权的 关于抵押权登记效力的立法体例有登记生效说与登记对抗说之分，所谓登记生效说指抵押物登记为抵押合同生效要件，若未经登记，则合同不生效。如瑞士民法典199条。 ...
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前提。如我国台湾地区动产担保交易法第25条便规定，抵押权人依本条规定实行占有抵押物时，不得对抗依法留置标的物的善意的第三人。此外，如果是留置权人 〕14号）中曾规定，在破产程序中，债权人根据人民法院已发生法律效力的用抵押物偿还债权人本金及利息的判决书或调解书行使优先权时，受理破产案件的人民法院不能以 ...
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次序固定主义，可以使抵押权独立存在。因为抵押权的次序固定，实际上表示各抵押权支配的抵押物的交换价值确定不易，先次序抵押权所担保的债权虽因清偿而消灭，但其可以 规定先次序抵押权所担保的债权消灭后，抵押权仍不消灭，实际上是认抵押权属于抵押物的所有人享有，即成立所有人抵押权。第三，抵押权的证券化。即将抵押权 ...
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质押或连带责任保证。在偿还贷款期间，不得将贷款所购机动车辆及上述担保合同约定的抵押物或质物进行转卖、转让或转赠。投保人不履行上述任何一项义务的，保险人不承担 赔偿处理方式：a、对贷款合同设定抵押或质押或连带责任保证的，被保险人应先处分抵押物、质物或向担保人追偿以抵减欠款，抵减欠款不足的部分，由保险人按 ...
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年《中华人民共和国担保法》第49条规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人 清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。如果抵押物未经登记的，抵押权不得对抗受让人，因此给抵押权人造成损失的，由抵押人承担 ...
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民法及《担保法》的规定分三种办理进行处理；一是对在抵押期间抵押物价值已设置抵押部分再作抵押的，抵押物已登记的先于未登记的受偿；二是对抵押物已被抵押 保管的，抵押物价值与债务相等，且都履行了抵押登记手续的，可以抵押物抵债；三是对抵押物超过债务数额部分的，裁定追回列入破产财产。（三）程序时限的欺诈及处理《 ...
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债权人的债权得不到预期的清偿。另一方面，随着一些技术含量高的抵押物和配套抵押物的出现，增加了对抵押物价值评估的难度。（2）就抵押登记而言，我国银行借贷业务 时候成立，而自抵押登记之日起开始生效。但是办理抵押登记的程序又较为繁琐。（3）就抵押物的变现而言，银行在债务人不能如期清偿债务的情况下处置抵押物时 ...
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，才能有效地为保护国有金融债权和提高资产管理公司债权实现的保障。（4）“抵押物他项权证到期”的法律问题资产管理公司在接收债权中发现，许多设有抵押担保的 管理公司特别权利-即债务人不能按期清偿债务的，资产管理公司即有权直接处置抵押物。我们建议有关机关对此予以规定。（八）排除外界干预问题资产管理公司在实现 ...
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受偿的局面。随着房地产改革的深入，目前房产抵押中不规范的情况愈来愈少，但是抵押物权属的查明仍然是抵押法律事务处理过程中的要件。 如在建工程的抵押中，银行 受政治因素影响，房屋的所有权可能由业主取得，银行的抵押权的实现成为空城计。 如抵押物是共同所有的，则抵押合同应由全体共同人签署，以避免不必要的纠纷。 ...
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