的规则，而知识产权法对知识产权的保护是有期限限制的。各类财产权之间存在着众多的差异，如果强行予以整合，从中抽象出的共同特点可能仅限于可转让性和财产价值等因素。但 在一定意义上说，它对物也有支配性，如物上代位性、抵押物的追及力等都体现了一定的支配性。此外，由于担保物权具有支配性，因此产生了担保物权保护的 ...
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公司持此发票办理了抵押贷款手续，并办理了抵押登记手续。A银行对抵押物买卖时出卖人保留所有权的情况并不知晓，遂向乙公司发放贷款35万元。乙公司偿还了甲公司 页。 [7] 《德国民法典》第455条规定：“动产的出卖人在支付价金前保留所有权的，发生疑问时应认为，所有权的转让是以支付全部价金，为其推迟生效条件 ...
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经济政策的考虑，境外人在中国购房有时是受限制的。10、对房屋质量及其他配套主设施的审查。买方需要对房屋户型、结构、供用电情况、供水、煤气、供暖、 《担保法》第四十九条第一款规定：抵押人转让抵押物未通知抵押权人或告知受让人的，转让行为无效。但随后的《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释 ...
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如担保法第35 条规定：抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。此条规定对抵押物价值与被担保债权数额之关系作了限制，只允许抵押物价值大于被担保债权数额。这样的 债权数额的确定；（2）最高额抵押债权的转让。 第二，关于质权 1、增加了转质的规定。采用承诺转质的方式。 2、关于营业质。实践中，典当业发生 ...
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。在确认抵押物无限制转让情况后，贷款经办人应当出具内容为“已采取向抵押登记部门查询或其他方式了解抵押物状态，该抵押物未被国家有权机关采取查封措施”的书面 借款人应当及时筹备资金，按时还本付息。 9．提前还款 贷款合同中对于该条款一般都有一些限制，规定的较为详尽，主要是因为贷款人为了保证其投资能得到预期 ...
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的损失，笔者认为申请人可以不提供担保，否则将会限制申请人的财产保全申请权，同样会损害申请人的合法权益。例如笔者办理过一个损害赔偿案件：刘某早上起来 ，无论以土地使用权、房屋等不动产为抵押物，或者是以其他动产为抵押物，均应当办理抵押物登记。以土地使用权、房屋等不动产为抵押物的，应当到相关部门办理抵押物 ...
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在银行的信贷债权得不到实现时，来行使抵押物的交换价值，通过变卖、拍卖或者折价等方式实现自己的债权，达到担保的功能。 （六）有期物权和无期物权 这是根据物权 的主要是交付要件主义为主和交付公示主义为例外。 根据物权法草案的规定，动产所有权的转让和动产质权的设立等，除法律另有规定外，自交付时发生效力。船舶 ...
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承包人都有优先受偿权呢？实际上并不如此。工程承包人行使优先受偿权是受到至少两方面限制的。第一，优先受偿权只能就合同法实施后已经竣工或者约定已竣工的工程。如果 而不能以享有抵押权为由，向第三人进行追索；在抵押人转让抵押物取得对价时，抵押权人可以就转让抵押物的价款行使物上代位权，而不能直接向第三人主张实现 ...
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担保法第35条规定：“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。”此条规定对抵押物价值与被担保债权数额之关系作了限制，只允许抵押物价值大于被担保债权数额。这样的 债权数额的确定；（2）最高额抵押债权的转让。 第二，关于质权 1、增加了转质的规定。采用承诺转质的方式。 2、关于营业质。实践中，典当业发生 ...
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又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。 第四百一十六条动产抵押担保的主债权是抵押物的价款，标的物交付后十日内办理抵押 转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。 法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。 第五百九十八条出卖人应当履行向买受人 ...
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